- 市场概述
地铁人口：
455,000
家庭收入中位数：
$58,000
失业率：
3.5%
中位数房价：
$87,000
每月租金中位数：
$904
亨茨维尔是阿拉巴马州的第四大城市，距离伯明翰以北的I-90州际公路仅65英里。 亨茨维尔（Huntsville）成立于1811年，以其丰富的南方传统和太空飞行任务而著称。 亨茨维尔实际上在1960年代赢得了“火箭之城”的绰号，当时在马歇尔太空飞行中心研制了土星V火箭，后来尼尔·阿姆斯特朗和巴斯·奥尔德林得以在月球上行走。
如今，亨茨维尔是该国东南部最著名的城市之一。 《今日美国》称亨茨维尔为“引领经济复苏的顶级社区之一”，而《 Money》杂志则将其命名为“美国最负担得起的城市之一”。
亨茨维尔以其技术，航天和国防工业而闻名。 顶级雇主是军队，在雷石东阿森纳（Redstone Arsenal）拥有超过31,000个工作岗位。 NASA马歇尔太空飞行中心是第二大雇主。 该市还是多家财富500强公司的所在地，这些公司为该地区提供了广泛的制造业，零售业和服务业基础。
为何投资？
亨茨维尔今天为投资者提供了巨大的机会。 它是全美最负担得起的城市之一，其稳定的就业市场为STEM工人提供了高于平均工资的水平，并且人口不断增长（其中38％为房客）。 对于有兴趣产生被动月收入的投资者来说，这是一个好兆头。
- 趋势
亨茨维尔趋势和统计2018-2019
在本部分中，您将了解使亨茨维尔成为当今最受欢迎的房地产市场之一的主要因素，包括：负担得起的房价，现金流，人口增长和工作增长。 在选项卡中浏览亨茨维尔的住房市场，人口和就业趋势，以了解更多信息。
数据源：
亨茨维尔的房地产价格远低于当今美国许多其他房地产市场。
- n 2018年3月，亨茨维尔151,000卧室房屋的中位数价格为25美元。 这比全国202,000卧室房屋中位价3美元的价格低XNUMX％。
- 在RWN成员投资的社区中，亨茨维尔3卧室房屋的中位数价格在87,000年2018月为57美元。这比全国平均水平202,000美元低XNUMX％。
- 这向我们表明，亨茨维尔的房地产价值远低于当今美国许多其他城市，特别是在RWN会员投资的地区。
在亨茨维尔有可能产生可观的租金收入。
- 2018年3月，亨茨维尔1,121卧室房屋的月租金中位数为1.17美元，占购买价格151,000美元的0.71％。 远高于全国XNUMX％的购买/出租率。
- 在RWN成员投资的社区中，亨茨维尔3卧室房屋的月租金中位数在904年2018月为1.19美元，是购买价格87,000美元的XNUMX％。
- 这向我们表明，亨茨维尔市区为投资者提供了赚取稳定的每月现金流量的机会，尤其是在RWN会员投资的地区。
亨茨维尔房地产价格升值幅度低于全国平均水平
- 2012年3月，亨茨维尔（Huntsville）118,000卧室房屋的中位数价格为6美元。 这意味着，在过去的2012年中（2018年3月至28年3月），亨茨维尔的41居室房屋价格上涨了XNUMX％。 同期，全国XNUMX居室房屋增长了XNUMX％。
- 这向我们表明，就股权增长而言，亨茨维尔并不是美国最强劲的房地产市场。 但是，由于多种原因，未来增长的可能性似乎很大：
- 这是美国最便宜的居住地之一。
- 它被举世公认的杰出技术枢纽，为STEM员工提供的薪水高于平均水平。
- 汉斯维尔还受益于阿拉巴马州较低的税率，这可以极大地帮助提高投资回报率。
亨茨维尔的租金升值幅度也低于全国平均水平
- 从2012年2018月到3年0.27月，亨茨维尔17卧室房屋的平均租金下降了XNUMX％。 在全国范围内，租金在此期间增长了XNUMX％。
- 这向我们表明，就租金升值而言，亨茨维尔也不是美国最强劲的房地产市场。
- 但是，基于上述因素（负担能力，工作增长和税收降低），租金价格可能会继续上涨。
与全国其他许多城市相比，人们迁往汉斯维尔的速度更高。
- 自2010年以来，亨茨维尔的人口增长了8.62％。 在同一时期，全国人口仅增长了5.29％。
- 这向我们表明，人们以比美国大多数其他城市更高的速度迁移到汉斯维尔。 这种类型的人口增长，加上负担得起的房地产价格和就业增长，是房地产市场强劲的一个好兆头。
亨斯维尔创造的就业机会比美国其他城市要快。
- 自2010年以来，亨茨维尔的人口增长了8.62％。 在同一时期，全国人口仅增长了5.29％。
- 这向我们表明，人们以比美国大多数其他城市更高的速度迁移到汉斯维尔。 这种类型的人口增长，加上负担得起的房地产价格和就业增长，是房地产市场强劲的一个好兆头。
亨茨维尔负担得起
- 在RWN成员投资的社区中，亨茨维尔3卧室房屋的中位数价格在87,000年2018月为57美元。这比全国平均水平202,000美元低XNUMX％。
- 这向我们表明，亨茨维尔的房地产价值远低于当今美国许多其他城市，特别是在RWN会员投资的地区。
亨茨维尔现金流
- 在RWN成员投资的社区中，亨茨维尔3卧室房屋的月租金中位数在904年2018月为1.19美元，是购买价格87,000美元的XNUMX％。
- 这向我们表明，亨茨维尔市区为投资者提供了赚取稳定的每月现金流量的机会，尤其是在RWN会员投资的地区。
亨茨维尔的人口正在增长
- 自2010年以来，亨茨维尔的人口增加了8.62％。 在同一时期，全国人口仅增长了5.29％。
- 这向我们表明，人们以比美国大多数其他城市更高的速度迁移到汉斯维尔。 这种类型的人口增长，再加上负担得起的房地产价格和就业增长，是房地产市场强劲的一个好兆头。 在下面详细了解工作增长。
亨茨维尔正在创造工作
- 在过去的一年中，亨茨维尔的工作数量增长了3.56％。 这比同期全国就业增长高出106％。
- 这向我们表明，亨茨维尔创造就业机会的速度比当今美国其他许多市场都要快，这对于房地产投资者而言是一个极有希望的信号。
亨茨维尔为股权增长和租金增值提供了很好的机会
- 2012年3月，亨茨维尔118,000居室房屋的平均价格为6美元。 这意味着，在过去的2012年中（2018年3月至28年3月），亨茨维尔的41居室房屋价格上涨了XNUMX％。 同期，全国XNUMX居室房屋增长了XNUMX％。
- 从2012年2018月到3年0.27月，亨茨维尔17卧室房屋的平均租金下降了XNUMX％。 在全国范围内，租金在此期间增长了XNUMX％。
- 尽管房屋价值和租金涨幅没有其他市场那么快，但未来的增长看起来很有希望：
这是美国最便宜的居住地之一- 它被举世公认的杰出技术枢纽，为STEM员工提供的薪水高于平均水平。
- 汉斯维尔还受益于阿拉巴马州较低的税率，这可以极大地帮助提高投资回报率。
- 主要雇主
- 新闻资讯
- “最低生活费用排名第四”- 商业内幕
- “十大最佳购房城市”- 壁龛
- “在亨茨维尔可以做的事”- huntsville.org
- “＃23最佳出租地点”-WalletHub，2018年XNUMX月
- “＃7最佳居住地”-美国新闻，2018年XNUMX月
- “＃2新兴科技热点”-宜居性，2018年XNUMX月
- “美国新技术中心最佳居住地第一名”-Trulia，1年2018月
- 学习资源
亲爱的朋友-在这里介绍您自己，以回应我们的房地产社区。 请在这样的评论中写…
亲爱的朋友-在这里介绍您自己，以回应我们的房地产社区。 请在这里在评论中写下名片，特色菜以及谁是谁，在不到一周的时间里成千上万的人加入了我们，
- 物业团队
新墨西哥州的阿尔伯克基（Albuquerque）以其年度气球庆典而闻名，并作为AMC表演节目“绝命毒师”（Breaking Bad）的一部分，是一个充满文化和自然美景的大都市地区。 阿尔伯克基还是该市西南部的主要城市之一，人口众多，并且是该国一些领先的高科技研究企业，包括国家桑迪亚实验室，英特尔和新墨西哥大学。 同时，其文化传统继续成为城市日常生活不可或缺的一部分。 过去只用一只脚，现在只用一只脚，对未来只用两只眼睛，阿尔伯克基是一个迷人的地方，也是一个更好的寄宿家庭。 （来源：（https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/）
战略会议是否已经存在？ 访问投资者门户网站
- 样本属性
战略会议是否已经存在？ 访问投资者门户网站
- 会员关系
Lior Lustig
Lior Lustig首席执行官 - 房地产投资者论坛
- support@forumnadlanusa.com
- 072 - 257 7374
- (978）600-8229
自2007以来，Lior Lustig一直是以色列和美国活跃的房地产投资商。 Lior在单一和多户住宅物业的收购和管理方面拥有丰富的经验。
Lior目前经营房地产投资者论坛，该论坛拥有房地产品牌和兴趣，Facebook集团和“美国房地产论坛”网站。 Lior在美国各种投资市场都是多才多艺的，并通过该公司为投资者提供解决方案。