建筑物背后的数字
“非常好，我是李海——建筑物后面的数字。”
各位“房地产与事务”小组的朋友和成员们，大家好。 
我没有开发项目，没有购买过翻新房，甚至还没有自己的复式公寓（目前）。 
) — 但我确实在幕后陪伴了美国几十位房地产投资者和房地产开发公司——用数字、报告、大量的 Excel，最重要的是……用效率，因为效率可以省钱！
非常好——Lihi Akaviya，美国房地产行业高级会计和财务经理，在美国私人房地产公司、开发商和投资结构中担任基金会计和财务总监超过 10 年的经验：
商业房地产投资。
住宅举措。
私募投资基金。
建筑公司和 EB5 项目
那么这一切是如何开始的呢？这……这只是巧合……
我已经在美国德克萨斯州休斯顿生活了25年。我一直梦想着上大学，而这也是我多年前所做的事情......我考入了大学，几个学期后，我意识到我真的热爱数学，并且对数学很着迷。随着时间的推移，我对商业和会计领域特别感兴趣。我意识到生活中的一切都可以用数字来衡量，而且数字永远不会说谎！数字创造了一个商业和金融故事，一旦你理解了这个故事，分析和得出结论的可能性就会变得更加有趣。米哈尔的另一个故事。
我毕业时获得了工商管理学位，主修会计，房地产行业对我很有吸引力。我曾在美国的大型公司工作过，例如开发套房商业房地产的 New Quest Croswell、开发住宅和酒店房地产的私募股权公司，也曾在一家 EB5 公司工作过。
我目前在美国领先的 CPA 公司之一 Roth & Co. 工作，负责管理数十家公司的账簿和财务报表，以便他们为年度审计和纳税申报做好准备。
那么我为什么在这里？
我很快将发布 4 篇文章，提供来自房地产会计和金融领域的见解——不是使用可怕的术语，而是使用易于理解的技巧（有时还带着微笑）。
我们将讨论：
为什么一份 Excel 报告可以帮你节省数万美元
如何向投资者汇报，避免他们每周给你打电话
一个好的会计师和一个真正盈利的项目之间有什么联系？
在承包商成本、贷款和预算变化等混乱局面中，您如何维持秩序？
这些帖子是为企业家、投资者以及那些只想了解整个财务运作方式的人准备的。
并且还有提问的空间——以一种有趣的方式。
下一篇文章见！
利希
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