建筑背后的数字
嗨，我是 Lihi – 建筑背后的数字
大家好，“房地产与洞察”小组的所有成员 
我可能不会炒房（目前 
)，我还没有开发过自己的项目，而且我还没有自己的复式公寓（目前也没有）——但我一直与美国各地的数十家房地产投资者和开发公司在幕后合作，计算数字、管理报告、查阅电子表格，最重要的是......寻找使运营更有效率的方法——因为效率可以省钱！
以下是简短的介绍：
我是 Lihi Akavia，一位常驻美国的高级房地产会计师和财务总监，拥有超过 10 年的工作经验：
商业地产投资
住宅开发项目
私募股权房地产基金
EB-5 建筑企业和联合企业
我怎么会陷入这种境地？
就像生活中许多美好的事情一样——偶然 
我已经在德克萨斯州休斯顿生活了 25 年。我一直梦想着上大学，最终我做到了。几个学期后，我意识到我爱上了数学。随着时间的推移，我对商业和会计的兴趣越来越浓厚。我发现生活中的一切都可以用数字来衡量——更重要的是，数字永远不会说谎。
他们讲了一个故事。一个金融故事。一旦你理解了这个故事，分析和决策就会比你读过的任何情节转折更有力。
我获得了工商管理学位，主修会计。从那时起，我便进入了房地产行业。我曾与美国的一些大公司合作过，包括：
NewQuest Croswell，专注于商业定制开发
住宅和酒店房地产私募股权公司
一家在 EB-5 投资领域运营的公司
今天，我很自豪能够在美国领先的 CPA 公司之一 Roth & Co 工作，负责管理数十家房地产实体的账簿和财务报告，为它们做好年终审计和纳税申报的准备。
我为什么在这里？
在接下来的几周内，我将分享 4 篇简短的文章，其中包含来自房地产会计和金融领域的真实见解。
没有令人畏惧的术语——只有实用的技巧（必要时还会微笑） 
).
这里是预览：
一个电子表格如何帮你节省数万美元
如何在不接到12个后续电话的情况下向投资者更新信息
为什么优秀的 CPA 可以成就或毁掉你的项目
如何控制承包商成本、贷款条款和预算变化而不失去理智
这些提示适用于：
房地产开发商
投资者
甚至那些想要更好地了解业务财务方面的初学者
有问题吗？随意问吧——我很乐意分享。
下篇文章再见！
– 利希
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