以色列低信用记录且文件齐全的非合格抵押贷款

如果您曾因信用评分不够完美或收入不稳定而被拒绝住房贷款，那么您并不孤单。这就是非合格抵押贷款 (Non-QM) 的用武之地。这些贷款专为不符合传统贷款条件的借款人设计。与必须遵守监管机构制定的严格规则的合格抵押贷款 (QM) 不同，非 QM 贷款具有灵活性。它们面向个体经营专业人士、自由职业者、退休人员以及任何无法通过传统方式轻松验证收入的人士。

非 QM 抵押贷款并不意味着低标准，它只是意味着不同的标准。非 QM 贷款机构不仅仅依赖信用评分和债务收入比，还会考虑更多种类的因素。这些可以包括银行对账单、资产、租金收入，甚至未来的盈利潜力。这种灵活性对于以色列的借款人尤其有利，他们可能拥有购买房屋的财力，但却难以满足严格的银行标准。

非 QM 抵押贷款不是次级贷款，尽管它们通常服务于信用较低的借款人。它们只是为那些不能或不想满足传统抵押贷款承保严格清单的人量身定制的解决方案。

谁需要非 QM 抵押贷款？

非 QM 抵押贷款服务于广泛的借款人，尤其是那些具有非传统金融背景的借款人。在以色列，这包括特拉维夫科技界的自由职业者、海法的小企业主，甚至希望投资以色列房地产的外国人。如果您曾被银行拒绝，或者感觉自己正在经历无尽的困境，那么您很可能属于非 QM 人群。

典型的候选人包括：

• 注销大量业务费用的自雇人士。
• 近期发生破产或丧失抵押品赎回权等信用事件的借款人。
• 没有以色列信用记录的外国人。
• 收入结构复杂的房地产投资者。

以色列充满活力的经济和多元化的人口意味着许多潜在的购房者符合这些条件。非 QM 贷款为他们提供了成为房主的机会，同时又不损害合法性或质量。

了解完整文档要求

当贷方谈论完整的文件时，他们指的是完整的财务快照。对于非 QM 贷款，这通常包括个人和企业纳税申报表、损益表、银行对账单、就业记录和资产文件。这听起来可能让人不知所措，但对于那些信用较低的人来说，完整的文件实际上对你有利。

在以色列，银行业受到严格监管，贷方通常要求借款人提供能够承担贷款责任的证明。提供完整的文件是让他们放心的一种方法。这表明，即使您的信用评分低于平均水平，您也有经济责任并有能力偿还抵押贷款。

全额文件非 QM 贷款可提供比低额文件或无文件贷款更优惠的利率。这是因为贷款人认为它们的风险较小。您向他们展示了完整的画面，无需猜测。

非QM贷款中完整文档的好处

为什么要这么麻烦地提交完整的文件？因为它会带来回报。字面上地。

在以色列，通过全额文件非 QM 贷款，信用评分较低的借款人通常有资格获得更高的贷款额、更优惠的利率和更快的审批。当传统银行可能会说“不”时，你实际上是在给贷款人信心说“是”。

以下是一些具体的好处：

• 改善贷款条件：更优惠的价格和更低的费用。
• 更高的贷款金额：贷款人更愿意发放更大额度的贷款。
• 更快的批准：由于所有文件都已准备好，承保人可以更快地采取行动。
• 信誉提升：尽管过去存在信用问题，但仍表现出责任感。

在像以色列这样竞争激烈且监管严格的市场中，提供完整的文件可能意味着您是拥有梦想家园还是陷入租房循环。

以色列市场的信贷挑战

以色列信用评分概述

过去十年来，以色列的信用评分体系发展迅速。从历史上看，大多数信用信息都是由银行私下保存的。然而，自从集中式信用数据库（2019 年信用数据法）实施以来，贷方现在可以访问借款人的完整财务历史记录。这有利有弊。

在以色列，良好的信用评分通常意味着持续偿还过去的贷款、较低的信用利用率以及较少的负面记录。但由于自由职业、零工经济工作的性质以及偶尔的经济波动，许多以色列人的分数并不完美。

此外，以色列的信用评分会受到小疏忽的影响，几天不付款就会留下痕迹。这就是为什么许多完全有能力的借款人最终根据传统贷款规则被取消资格的原因。

信用评分较低的常见原因

影响以色列信用评分的一些常见因素包括：

• 逾期支付水电费或贷款
• 透支额度利用率高
• 最近的工作变动或收入波动
• 年轻借款人的信用记录有限
• 没有以色列信用记录的外国人

这些挑战意味着即使是财务稳定的个人也可能被传统银行视为“有风险的”。这就是非 QM 抵押贷款介入的地方，它通过查看完整的财务状况（而不仅仅是分数）来提供购房途径。

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非QM贷款如何帮助信用较低的借款人

灵活的资格准则

非 QM 贷款并不是一刀切的。这就是他们的魔力。贷款人不会按照严格的清单进行核对，而是评估整个财务状况。对于以色列信用较低的借款人来说，这种方法可以改变他们的生活。

主要灵活功能包括：

• 替代收入证明：银行对账单、损益表、租金收入。
• 信用宽大处理事件：最近的破产或丧失抵押品赎回权并不会自动使您失去资格。
• 更高的债务收入比：在特拉维夫等生活成本高的以色列城市尤其有用。
• 定制贷款结构：仅付利息期、期末付款和混合 ARM 选项。

这种灵活性意味着借款人可以根据自己的情况获得资格 现在可以做，而不是过去发生的事情。

根据风险定制贷款条款

贷款人不仅会评估您的信用评分，还会评估您的风险状况。如果您提供完整的文件证明稳定的收入和资产，尽管分数较低，他们仍可能会提供较低的利率。可以将其视为一个滑动比例，更多的证据等于更好的条款。

定制可能包括：

• 根据风险等级调整利率
• 灵活的还款计划
• 高价值房产的抵押审批

这与放入盒子无关。这是关于构建一个适合您的盒子。

银行对账单贷款

银行对账单贷款非常适合那些没有定期领取薪水的以色列自由职业者和企业家。贷方不是通过审查纳税申报表，而是通过审查 12-24 个月的银行对账单来确定平均月收入。

优点：

• 无需纳税申报表或 W-2 表。
• 适用于个人或企业银行账户。
• 非常适合高现金流的个体经营专业人士。

这些贷款在特拉维夫和赫兹利亚的技术专业人士和初创企业创始人中越来越受欢迎。

资产贷款

对于拥有大量储蓄、投资或其他有形资产但月收入较低的借款人来说，资产抵押贷款可以改变游戏规则。在以色列，房地产价格可能飙升，尤其是在耶路撒冷或拉马特甘这样的城市，这些贷款提供了一个切实可行的解决方案。

贷款人不仅仅依赖收入证明，还会评估您的流动资产，例如：

• 储蓄账户
• 退休金
• 股票和债券
• 房地产股权

这些资产充当一种担保形式。贷款人会计算这些资产可以偿还抵押贷款的时间长度，以此来确定您的资格。对于以下情况来说，这是一个很好的选择：

• 拥有大量储蓄的退休人员
• 低收入的富裕人士
• 拥有大量房地产投资组合的投资者

资产抵押贷款的灵活性使其成为希望利用财富而非薪水的高净值人士的绝佳工具。

只付息贷款

只付利息贷款允许借款人在一定期限内（通常为 5 至 10 年）仅支付贷款的利息部分。在以色列这样的高成本市场中，每月的抵押贷款还款额可能很高，这可以使拥有住房变得更容易，特别是对于那些预计收入会随着时间的推移而增长的人来说。

下面是它的工作原理：

• 您只需支付初始期间的利息。
• 在此期间，您的每月还款额会明显降低。
• 仅付利息期结束后，当您开始偿还本金时，付款会增加。

这些贷款尤其适用于：

• 期望收入增加的年轻专业人士
• 希望保持低月成本并利用房地产的投资者
• 需要暂时财务喘息空间的借款人

然而，它们需要仔细的规划。由于本金支付被延期，因此必须为以后更高的支付做好准备。不过，对于许多收入不稳定的以色列人来说，只付利息的非 QM 贷款提供了他们所需的灵活性，而无需牺牲财产目标。

外国国民贷款

以色列一直吸引着国际房地产买家——无论是出于宗教、文化还是投资原因。但在国外购买房产也面临一系列挑战。这就是非 QM 外国国民贷款大放异彩的地方。

这些贷款面向居住在以色列境外但想要投资以色列房地产市场的个人。由于外国人通常缺乏以色列的信用记录或传统的收入证明，非 QM 贷款机构会采取更加灵活的指导方针。

共同特征包括：

• 无需以色列信用评分
• 接受国际银行对账单和收入证明
• 可提供多种货币的融资（美元、欧元等）
• 无需以色列居留或工作许可

无论是在内坦亚购买度假屋的犹太侨民投资者，还是将业务扩展到特拉维夫的美国科技企业家，非 QM 外国人贷款都能使整个过程更加顺畅和便捷。

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以色列提供非合格抵押贷款的主要贷款机构

顶级银行和金融机构

在以色列，主流银行历来坚持提供合格抵押贷款产品，尤其是在以色列银行的严格监管下。然而，近年来，一些银行已开始在专门的贷款计划下提供非 QM 式的选择。这些包括更灵活的文档或基于风险的定价。

偶尔涉足非 QM 领域的领先金融机构包括：

• Leumi银行
• Hapoalim银行
• 米兹拉希·特法霍特
• 贴现银行

这些银行通常通过其高端银行部门为高净值或复杂客户群体提供服务。虽然没有明确标榜为“非 QM”，但它们的承保灵活性却具有相同的优势。

不过，大部分真正的非QM贷款是在传统银行之外处理的。

私人贷款人和抵押贷款经纪人

私人贷款机构和专业抵押贷款经纪人主导着以色列的非 QM 市场。这些实体不受与主要银行相同的保守贷款政策的约束。他们有更多的空间来逐案评估申请，并为不符合传统模式的借款人设计定制的贷款方案。

专注于非 QM 贷款的值得信赖的经纪人和公司包括：

• 外国抵押贷款专家：服务海外投资者
• 精品贷款公司：与企业家和自由职业者合作
• 私人基金: 提供资产支持的高贷款价值比贷款

这些贷款机构在国际需求较高的地区尤其活跃，例如耶路撒冷、赫兹利亚皮图阿赫和特拉维夫市中心。

通过利用本地和国际网络，私人贷款机构帮助申请人解决语言障碍、外国收入问题和非传统的财务状况。与知识渊博的经纪人合作通常可以决定您的非 QM 申请的成败。

非 QM 抵押贷款文件清单

所需的基本文件

尽管非 QM 贷款很灵活，但它们并非无需提供文件，尤其是在涉及全套文件选项时。将所有文件整理好可以大大提高获得批准的机会并减少融资时间。

以下是以色列大多数非 QM 贷款机构的要求：

• 个人身份证和护照
• 12-24 个月的银行对账单（个人和/或公司）
• 纳税申报表或同等文件
• 损益表（针对自雇申请人）
• 资产证明（投资账户、储蓄等）
• 就业验证或合同
• 房产购买协议

外国公民可能还需要：

• 签证或居留文件
• 外国税务识别号
• 货币兑换文件（如适用）

提前准备好这些文件可以向贷款人表明您是认真的并且有财务责任感，这是任何非 QM 贷款的两个主要绿灯。

顺利申请流程的技巧

在以色列获得非 QM 抵押贷款并不一定是一件令人头疼的事情。通过适当的准备和支持，您可以使整个过程顺利甚至愉快。

以下是一些专家提示：

1. 与专业经纪人合作：他们了解情况并能维护您独特的形象。
2. 透明：贷方重视诚实，特别是在处理低信用或收入不稳定的情况时。
3. 获得专业翻译的文件：如果您的文档是另一种语言，官方翻译可以加快审核过程。
4. 以数字化方式组织一切：标记文件夹中的 PDF 可节省时间并避免混淆。
5. 询问预先批准：一些贷款机构提供资格预审，这有助于您在购物之前了解您的购买力。

请记住，非 QM 贷款是灵活的，而不是粗心的。贷款人仍然需要相信你是一个不错的选择。让他们轻松地说“是”。

非QM抵押贷款的利与弊

相较于传统贷款的优势

非 QM 抵押贷款是许多借款人的生命线，否则他们会因为严格的贷款标准而被排除在房地产市场之外。特别是在经济多样性和创业文化蓬勃发展的以色列，非合格抵押贷款的优势非常显著。

以下是主要优点：

• 灵活的资格标准：贷款人评估其他形式的收入和资产，使其成为自由职业者、企业主和外国投资者的理想选择。
• 信用评分宽大处理：分数较低并不意味着你运气不好。许多贷款机构会批准近期有信用事件或历史不太完美的贷款。
• 量身定制的贷款结构：从仅付利息选项到可调整利率计划，非 QM 贷款可以根据您的财务目标进行定制。
• 更快的关闭：私人非 QM 贷款机构通常比传统银行运营更灵活，从而缩短了申请和融资之间的时间。
• 国际无障碍：没有以色列证件或信用记录的外国人仍然有资格，从而向全球观众开放市场。

在特拉维夫等房地产需求旺盛的城市，房地产价值迅速攀升，这些福利使更多人能够抓住投资机会，而无需等待数年时间来建立“完美”的信用状况。

潜在风险和缺点

尽管非 QM 抵押贷款有诸多好处，但它并不适合所有人。它们伴随着一定的风险和权衡，借款人应该仔细考虑。

高利率：由于这些贷款针对的是高风险人群，因此与传统抵押贷款相比，它们的利率通常更高。

更高的首付：许多贷款机构要求至少支付 20-30% 的首付，特别是对于外国买家或信用非常低的借款人。

贷款人的可用性有限：并非以色列的所有银行都提供非 QM 贷款，因此找到信誉良好的贷方或经纪人至关重要。

预付罚款：一些非 QM 贷款附带惩罚提前还款的条款，从而降低了财务灵活性。

监管复杂性：对于外国人或使用创造性收入证明的人来说，了解以色列的法律和税收制度可能会很棘手。

了解这些风险至关重要。与专业的抵押贷款经纪人、财务顾问和法律专家合作，确保您做出明智、知情的决定。

申请非QM贷款的分步指南

资格预审阶段

在您开始购买房产或 申请贷款，资格预审是您的第一步。这可以让您了解可以借多少钱以及在什么条件下借款，而无需完整的承保流程。

您通常需要：

• 基本收入证明文件（银行对账单、损益表等）
• 信用报告（以色列或国际）
• 您的资产概览
• 房产类型和位置（如果知道）

资格预审的好处：

• 帮助您设定预算
• 向卖家表明你是一个认真的买家
• 让经纪人更好地找到合适的贷款机构

非 QM 资格预审并不能保证最终获得批准，但它会让您在提出报价时处于更有利的地位。

贷款提交和承销

一旦您找到了房产并选择了贷款人，您就可以开始正式的贷款申请流程。这就是您的完整文档发挥作用的地方。

提交材料通常包括：

• 填妥的申请表格
• 所有要求的收入、资产和身份证明文件
• 财产评估（由贷款人要求）
• 首付款资金证明

承保阶段涉及贷方核实所有信息、评估风险和确定最终条款。他们可能会要求提供额外的文件，特别是当您的收入来源是非传统的。

在此期间保持响应至关重要。提供后续信息的任何延迟都可能推迟您的截止日期。

批准和资助

一旦您的申请通过承保，您将收到正式批准以及最终的贷款条款。如果您接受，贷方将准备结案文件。

最后步骤包括：

• 签署贷款协议
• 转付首付款
• 完成最终财产检查（如果需要）
• 发放资金并记录抵押

融资可以在最终批准后的几天内到位，尤其是私人贷款机构。交易完成后，您正式拥有该房产并按照约定的时间表开始还款。

非QM市场的利率和贷款条款

影响利率的因素

非 QM 贷款的利率受多种变量的影响，其中大多数与风险有关。以下是贷方通常会考虑的因素：

• 信用评分：分数越低通常意味着利率越高。
• 贷款价值 (LTV) 比率：您支付的首付越多，贷款风险就越小。
• 文件品质：完整文档申请的费率往往比低文档或无文档申请的费率更高。
• 收入一致性：不规则收入可能会增加您的费率。
• 贷款类型：固定利率贷款可能比可调利率贷款有溢价。
• 房型：投资性房产或第二套住房的利率通常高于主要住宅。

在以色列，抵押贷款市场竞争激烈且监管严格，非 QM 利率通常在 5% 至 9% 之间，具体取决于贷款人和借款人的状况。

如何获得最好的交易

即使在灵活的非QM贷款领域，精明的借款人也可以采取措施来获得更好的利率和条款：

1. 提高您的信用评分：即使小幅上涨也能带来更好的定价。
2. 增加您的首付：较低的 LTV = 较低的风险 = 更好的条款。
3. 记录一切：您的文书工作越详尽，您与贷方建立的信任就越强。
4. 到处逛逛：使用经纪人来比较多个报价。
5. 考虑可调利率选项：它们通常具有较低的初始利率，如果您计划在几年内再融资或出售，则尤其有用。

时机也很重要。密切关注全球和以色列国内的利率趋势，选择锁定贷款的最佳时机。

案例研究和成功案例

受益于非QM贷款的实际借款人

要真正了解非 QM 抵押贷款的力量，听听现实世界的故事会有所帮助。以下是一些以色列借款人的例子，他们借助非 QM 贷款的灵活性将自己的梦想变成了现实。

• Eli，特拉维夫的一名自由职业 Web 开发人员 伊莱已经经营自己的数字代理公司五年了，但由于税收减免，他难以在账面上显示稳定的收入。传统银行拒绝了他的抵押贷款申请。他使用非 QM 贷款银行对账单，展示了自己两年来的平均月存款，并在罗斯柴尔德大道附近获得了一套漂亮的阁楼公寓。
• 美国夫妇玛雅和丹尼尔在耶路撒冷购买度假屋 作为外国人，他们没有以色列的信用评分或收入。非 QM 外国国民贷款允许他们使用美国纳税申报表和银行对账单来获得资格。三个月内，他们就拿到了可以俯瞰老城区的梦想公寓的钥匙。
• 约西（Yossi），海法一位退休的企业主 约西没有主动收入，但拥有数百万谢克尔的资产，他使用基于资产的非 QM 抵押贷款购买了一处较小、低维护的房产。尽管他的每月养老金无法满足传统的贷款标准，但他的流动资产确保了这笔交易。

这些故事表明，只要采取正确的方法，即使是非传统的财务状况也能在以色列实现房屋所有权和投资成功。

经验教训和最佳实践

从这些以及许多其他成功案例中，出现了一些关键的最佳实践：

• 尽早获得预审资格：它为整个过程定下基调，并有助于避免最后一刻的意外。
• 保持财务记录井然有序：特别是如果你是自雇人士或在国际上赚钱的话。
• 使用值得信赖的经纪人：熟悉非 QM 贷款和以色列抵押贷款实践的人非常有价值。
• 了解你的退出策略：特别是当您使用高息贷款或仅付利息贷款时。

这条路可能不寻常，但只要思路清晰、准备充分，就绝对可以实现。

关于非QM抵押贷款的常见误解

揭穿神话

非 QM 贷款经常受到批评，主要是由于 2000 世纪初次贷危机造成的误解。但毫无疑问，今天的非 QM 贷款是完全不同的。

误区一：非质量管理意味着风险或掠夺 事实：这些贷款是经过谨慎承保的。他们遵循严格的指导方针和风险评估，超出了传统的“合格”框架。

误区二：它们只适合信用不良的人 现实：许多高净值个人和企业主使用非 QM 贷款是因为收入证明问题，而不是信用不良。

误区三：它们不受监管 现实：以色列的非 QM 贷款仍然受到金融监管和消费者保护法的约束。

误区四：您无法为非 QM 贷款进行再融资 现实：一旦您的信用或文件改善，您绝对可以将其再融资为传统贷款。

了解非 QM 抵押贷款是什么 而不去 可以让您更有信心地使用它们作为战略财务工具。

申请前你应该知道的

在进入非 QM 领域之前，请记住以下几点：

• 你需要证明稳定性。，而不仅仅是支付能力。
• 价格可以协商。，特别是如果你有所准备的话。
• 不同的贷款人有不同的风险偏好，所以货比三家。
• 耐心付出 非 QM 交易可能需要更多反复，但结果是值得的。

知识就是力量，在非 QM 世界中，它也可以成为您下一个财产的关键。

除了非 QM 抵押贷款外，以色列还提供各种替代融资选择。了解这些可以帮助借款人做出明智的决定，选择最佳的购房途径。

非QM抵押贷款与传统抵押贷款的比较

了解非 QM 和传统抵押贷款之间的差异对于做出明智的决定至关重要。以下是关键因素的比较：

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非 QM 抵押贷款提供了更大的灵活性，但通常成本更高。传统抵押贷款的要求可能更为严格，但可以为符合条件的人提供更优惠的条款。

在比较这些选项时，考虑您的具体财务状况非常重要。在某个领域看似不利的因素，在另一个领域可能会被好处所抵消。

选择最佳融资途径

选择正确的抵押贷款方案需要仔细考虑您的财务状况、目标和可用的替代方案。以下是一些有助于指导您做出决定的步骤：

1. 评估您的财务状况：了解您的信用评分、收入稳定性和储蓄。
2. 确定您的房屋所有权目标：考虑短期和长期目标。
3. 研究可用选项：探索非 QM、传统和替代抵押贷款解决方案。
4. 咨询专业人士：寻求抵押贷款经纪人和财务顾问的建议。
5. 比较总成本：不仅仅关注利率，还要了解全部财务影响。

请记住，最好的融资途径不仅可以帮助您实现房屋所有权，而且还符合您的整体财务状况和未来目标。

考虑以下因素：

• 您管理潜在利率上涨的能力
• 收入来源的稳定性
• 您对该房产的计划（例如，长期居住还是投资）

最终，在非 QM 抵押贷款、传统抵押贷款或替代解决方案之间进行选择应该基于对您的财务状况的全面了解以及对您的房屋所有权目标的清晰认识。

以色列的法律和监管方面

政府监督与合规

在以色列，以色列银行负责监管抵押贷款业务。虽然非 QM 贷款通常来自私人贷款机构，但它们仍必须遵守有关以下方面的总体规定：

• 利率披露
• 消费者权益
• 公平借贷实践
• 反洗钱合规

与了解这些法律并确保您作为借款人受到保护的持牌经纪人或贷款人合作非常重要。

您作为借款人的权利

即使获得非 QM 贷款，以色列的借款人也享有多项法律保护：

• 以书面形式披露所有条款
• 特定期限内取消的权利
• 不因国籍、宗教或出身而歧视
• 清晰解释风险（尤其是浮动利率或仅付利息的贷款）

确保以书面形式收到所有信息，并且不要害怕提问。合法的贷款人会很乐意提供明确的说明。

非QM市场的未来趋势

以色列的增长潜力

以色列对非合格抵押贷款的需求只会增长。为什么？因为经济日益全球化、自由职业驱动和以资产为中心。随着越来越多的人为自己工作、进行国际投资或提前退休，对灵活的抵押贷款选择的需求将会增加。

新兴趋势包括：

• 数字化入职和更快承保
• 外国贷款机构在以色列市场的存在感增强
• 混合了非 QM 和 QM 元素的混合产品

以色列以初创企业为主导的灵活劳动力与这些创新完美匹配。

新兴产品和机遇

我们已经看到新的非 QM 产品进入以色列市场：

• 加密抵押贷款 对于科技投资者
• 短期租赁融资 对于 Airbnb 房主来说
• 为自雇房屋翻新者提供过桥贷款

随着这些产品的成熟，信用较低但金融知识较丰富的借款人将拥有更多的可用工具。

结论和最后的想法

非 QM 抵押贷款不再是少数人的秘密工具，它们正在成为以色列房地产领域的重要组成部分。无论您是外籍人士、企业家、自由职业者还是退休人员，这些贷款都能为您提供渠道、灵活性和机会。

当然，这个过程可能与您习惯的不同。这可能需要更多的文档和一些专业帮助。但拥有自己的房子或进行有利可图的投资所带来的回报绝对值得您为此付出努力。

如果传统抵押贷款让您失望，请不要放弃。你不必适应他们的框框。利用非 QM 贷款，您可以建立自己的贷款。

常见问题

1. 信用评分低于 600 的话，我可以在以色列获得非 QM 抵押贷款吗？ 是的，许多贷方接受 500 多甚至更低的信用评分，特别是如果您提供完整的文件和大笔首付。

2. 在以色列办理非 QM 抵押贷款需要多长时间？ 有了正确的文件，大多数非 QM 贷款比传统银行快 3 到 6 周即可结清。

3. 我需要是以色列公民才能申请吗？ 不。许多非 QM 贷款机构专门为外国人和投资者提供服务。

4. 非 QM 贷款的最低首付是多少？ 通常为 20-30%，但这取决于您的整体风险状况和贷方的要求。

5. 我可以将非 QM 贷款再融资为传统抵押贷款吗？ 绝对地。一旦您的信用改善或您的收入变得更可核实，您可以转换为传统贷款以节省利息。