介绍性帖子

#יזםהשבוע איתי ליאני #פוסט1
קצת מוזר לי לכתוב את הפוסט הזה, כי עוד פחות משנה הייתי מסתכל על פוסטים כאלו כאן, בלי שום ידע על נדל”ן ובלי שום קשר לתחום. הייתי רק מתפעל מהמילים וההשראה של האנשים פה. הפוסטים האלה יהיו קצת שונים. אני לא הולך לדבר על עשרות או מאות פליפים שעשיתי, ואני גם לא הולך לדבר על בניינים שבניתי, כי אני רק בתחילת דרכי. היום אני רוצה לדבר לכל האנשים שחושבים להתחיל את המסע הזה שנקרא “נדל״ן בארה״ב”. אני אנסה לתת לכם בוסט של מוטיבציה קצת ידע פרקטי על הולסייל ומקווה שגם קצת השראה.
עד לפני שנה, לא ידעתי בכלל מה זה “נדל”ן בארה”ב”. הייתי מפוקס על דבר אחד, לטייל בעולם ולמצוא את “הגל המושלם”. ואז, יום אחד, ראיתי פוסט באינסטגרם של יזם ישראלי שמדבר על עולם הנדל”ן, ומיד הבנתי שזה מה שאני רוצה לעשות בחיים.
מצד אחד, ראיתי את כל הסובבים אותי מטיילים בעולם או הולכים ללמוד ולהתמקצע, כמו רוב האנשים בגיל 23. מצד שני, ישר ידעתי שאני רוצה ללכת בדרך עצמאית ולהחליט בעצמי על הלו”ז שלי ביום יום. לא הפסקתי לחקור את תחום הנדל”ן, והבנתי שהדרך הכי טובה להתחיל בשבילי היא הולסיילינג, וזה בעצם מה שאני עוסק בו היום.
אבל היה חסם אחד, האנגלית שלי לא הייתה טובה. לא דיברתי עם אמריקאים בחיים שלי, והבנתי שזה המחסום הראשון שאני צריך לעבור. אז החלטתי שהמשימה הראשונה שלי היא ללמוד אנגלית בצורה הטובה ביותר. חיפשתי מורים מארה”ב והפיליפינים, והתחלתי ללמוד כל יום שעה בשיעורים אחד על אחד כדי לשפר את האנגלית שלי.
הייתי אז בן 23, גר אצל ההורים. יום אחד הם אמרו לי, “איתי, אנחנו עוברים ליוון בעוד חודשיים, והולכים להשכיר את הבית שלנו.” ישר הבנתי שזה הזמן שלי לקפוץ למים. אמרתי לעצמי, “מה יש לי להפסיד?” והחלטתי לטוס לארה”ב עם מטרה אחת, להכיר את התרבות האמריקאית ולשפר את האנגלית שלי.
לא עברו פחות מחודשיים, כבר היה לי כרטיס טיסה ותוכנית מסודרת. נחתתי בארה”ב, ובניגוד להרבה אנשים שמגיעים לארץ זרה ומחפשים משהו מוכר, שזה בעצם אומר לדבר עברית, אני התחלתי לחפש את הדרך הקשה. פרסמתי בכל קבוצות הפייסבוק שאני מחפש דירת שותפים, אבל עם דגש על שותפים אמריקאים. לא רציתי לברוח לאזור הנוחות ולהתחיל לדבר עברית כל היום.
אחרי פחות מחודש, מצאתי את עצמי בדירת שותפים עם שני אמריקאים בארץ זרה לחלוטין בלי חבר אחד. יצא שבסופו של דבר השותפים האלה הפכו לחברים מאוד קרובים שלי, ואפילו לימדו אותי אנגלית “אמריקאית”. ומפה, אפשר להגיד, המסע שלי בארה”ב רק התחיל.
ממי שהגיע בלי שום מושג מה זה נדל”ן בארה”ב ורק נחת במדינה זרה, למדתי נדל”ן ברמות הכי גבוהות שיש. עשיתי מספר רב של עסקאות הולסייל באסטרטגיות שונות. ממישהו שהיה לבד בלי אף אחד, הגעתי למצב שבו אני מארגן מסיבות של מעל 150 איש, יוצר חיבורים וחברויות לחיים. וכל זה התחיל נטו מעשייה, יציאה מאזור הנוחות ולמידה יומיומית.
ועל כל זה נדבר השבוע!
回复