佛罗里达州未来 3 年内最适合购房的 5 个城市

如果您正在考虑搬到佛罗里达州，无论这意味着为您的职业生涯搬迁还是调整您的退休计划，您可能正在考虑购买房地产很快就会获得回报的城市。

佛罗里达州有哪些隐藏的瑰宝值得探索？为了找到答案，我们采访了佛罗里达州东南部房地产经纪人 Julio Yávez 和 Raul Gastesi，他们是 Gastesi Lopez & Mestre 的佛罗里达州律师，他们在过去 30 年里一直从事房地产法工作。最重要的是，他们推荐的佛罗里达州的三个城市的搬迁成本明显低于迈阿密。

庞帕诺海滩

如果买家对生活成本极高的海滩小镇生活方式感兴趣，那么位于迈阿密以北 40 英里的庞帕诺比奇应该是买家考虑的首要因素。

“庞帕诺比奇的价格仍然远低于其富裕的邻居劳德代尔堡和博卡拉顿，”伊文斯说。

哈蓬帕诺海滩目前正在进行改造，以改善其以前作为一个沉睡小镇的声誉。据 Yvenz 介绍，丽思卡尔顿和华尔道夫等奢侈品牌正处于建设海滨公寓的预施工阶段。

在城市社区重建机构 (CRE) 的推动下，市中心和历史街区也正在进行同样的改造。伊文斯说，这些发展对于潜在购房者来说至关重要，他们必须关注并了解他们如何从购房计划中获利。

居住在庞帕诺比奇的其他好处包括所有佛罗里达州居民都享受免所得税的总体好处，可以使用医院、机场、城市便利设施和优秀的学校。

迈尔斯堡

虽然加斯塔西推荐了佛罗里达州的几个城市，但他表示迈尔斯堡是佛罗里达州购房者在未来五年内最应该购买房产的地区之一。

不久前，迈尔斯堡还享有退休小镇的美誉。然而，该市已开始提供更加多样化的活动，包括户外休闲、餐饮和文化观光，以吸引日益年轻的人口。据《美国新闻与世界报道》报道，迈尔斯堡居民的平均年龄为 45 岁。

加斯塔西表示，与迈阿密等城市相比，迈尔斯堡仍有大量土地用于住宅开发。他说，即使没有州所得税，这也是比那不勒斯或马可岛等佛罗里达州西南部城市更便宜的选择。

北湾村

迈阿密海滩以北是北湾村，这是一个由三个岛屿组成的小镇，伊文斯说，直到最近它才受到人们的关注。 Yvesnes 鼓励那些希望以大幅折扣享受迈阿密生活方式（比在迈阿密支付便宜 30% 至 40%）的买家考虑在这里购买房产。

伊文斯说：“北湾村是住宅投资的绝佳机会，因为它位于壮丽的比斯坎湾，并且最近的分区变化允许增加密度和建筑高度。”

虽然购房者将能够找到待售的单户住宅，但北湾村为想要购房的个人和家庭提供了绝佳的机会。伊文斯表示，新名称吸引了佛罗里达州和纽约州的领先开发商参与旨在改造这座城市的项目。这些项目预计在未来两到四年内交付，而且与迈阿密的房地产相比更便宜。

伊文斯说：“与迈阿密海滩、布里克尔和椰林等成熟的迈阿密社区相比，这些新房产提供了大幅折扣。”