房地产数据揭示2024年卖房的最佳时机
Realtor.com 报告考虑的买家数量、挂牌价格和季节性因素
如果你是一名房主，正在等待出售房屋的最佳时机，那么本周可能是你绽放光芒的时刻。
尽管抵押贷款利率接近 7%，但 Realtor.com 最近的研究表明，14 月 20 日至 XNUMX 日这一周可能是潜在卖家列出房产的理想一周，因为春季历史上会带来更高的买家需求和低迷的市场库存，为更大的报价做好准备。
该网站的额外调查数据显示，一些房主两年来一直在观望，等待抵押贷款利率下降。
然而，虽然 50% 的人表示他们愿意持有更长时间，以期获得更低的利率，但近 30% 的人表示，他们出于“个人原因”需要尽快出售，包括利润、需要更多空间或租赁计划。一些。
调查数据还显示，卖家正在调整预期，以满足当前市场的需求，十分之八的人对新房抵押贷款将高于现有房屋的预期感到满意。
“随着许多地区的市场降温，12% 的人预计会发生竞购战（27 年为 2023%），只有 15% 的人预计收到的价格会高于要价（去年为 31%），”报告继续。
上个月的单独分析通过考虑买家数量、挂牌价格和季节性趋势，确定了 14 月 20 日至 XNUMX 日的时间范围，以确定最有利的房屋销售条件的时期。
“我们为卖家实现了所有这些因素的最佳平衡。这表明他们将能够以优惠的价格快速出售并对结果感到满意。”Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 说道。
报告指出，本周买家数量高于平均水平，但入市时间低于平均水平，价格也高于平均水平，比一年中其他几周的平均水平高出 1.1%。
福克斯商业频道的加里·威尔斯周一在“Varney & Co.”节目中表示，“卖家变得更加现实”，并指出他们必须“接受”当前的费率。
根据最新的房地美调查，上周 30 年期抵押贷款利率平均为 6.88%。
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