佛罗里达州击败纽约成为最昂贵房地产市场名单

Zillow 将加州排名第一
在 Zillow 的一份报告中，专家们对 2022 年房地产市场最昂贵的州进行了排名，佛罗里达州领先于纽约。
报告指出，佛罗里达州已超越纽约，排名第二，但这一排名仍领先于排名第一的加利福尼亚州。
报告解释说，当地住宅房地产价值增幅最高的十大都市区中有八个来自佛罗里达州。 本次排名如下：

都市区增长百分比
市场价值 (Y/Y) 市场价值
（2022年XNUMX月）市值
(2021年XNUMX月)排名
佛罗里达州莱克兰 25.3% 82 亿美元 65 亿美元 1
佛罗里达州迈阿密-劳德代尔堡 23.9% 1.2 万亿美元 942 亿美元 2
佛罗里达州迈尔斯堡 22.8% 167 亿美元 136 亿美元 3
佛罗里达州奥兰多 21.9% 368 亿美元 302 亿美元 4
佛罗里达州墨尔本 21.5% 103 亿美元 85 亿美元 5
南卡罗来纳州查尔斯顿 21.2% 167 亿美元 138 亿美元 6
北港-萨拉索塔
-佛罗里达州布雷登顿
21.0% 219 亿美元 181 亿美元 7
佛罗里达州杰克逊维尔 20.3% 249 亿美元 207 亿美元 8
纽约州锡拉丘兹 20.2% 59 亿美元 49 亿美元 9
佛罗里达州代托纳比奇 20.1% 110 亿美元 91 亿美元 10
Zillow 表示，房地产价值的增长得益于人口的增加和房屋建造数量的增加。
事实上，今年早些时候 Redfin 的另一项研究表明，佛罗里达州是想要离开家乡的纽约人的首选目的地。
报告指出：“更多的居民意味着对房屋的竞争更加激烈，这给价格带来了上涨的压力。” “很可能是为了应对这种人口增长，佛罗里达州和德克萨斯州也名列 2022 年新建住房增幅最大的州之首，无论是从新单位的原始数量还是这些单位所代表的增长百分比来看。”
另一方面，Zillow 的报告显示，2022 年下半年美国各地的房价下跌，因为高抵押贷款利率导致潜在购房者退出市场。
得益于此，佛罗里达州也在同期住宅房地产价值跌幅最大的州名单中排名第七，但幸运的是落后于马萨诸塞州（第 7 位）、科罗拉多州（第 6 位）、亚利桑那州（第 5 位）。 4）、德克萨斯州（第3名）、华盛顿州（第2名）和加利福尼亚州（第1名）。
基于住宅房地产价值的国家完整排名（截至 2022 年 XNUMX 月）如下：
加利福尼亚州——9.52万亿美元
佛罗里达州 - 3.62 万亿美元
纽约 - 3.32 万亿美元
德克萨斯州 - 3.16 万亿美元
华盛顿——1.63万亿美元
新泽西州 - 1.63 万亿美元
马萨诸塞州——1.58万亿美元
宾夕法尼亚州 - 1.48 万亿美元
北卡罗来纳州 - 1.34 万亿美元
弗吉尼亚州——1.28万亿美元