商业地产正在消亡还是只是点击诱饵？
商业地产在该国许多地区依然强劲，即使在经济放缓的大都市，它也常常被视为“机遇”而非“灾难”。
纽约——引述美国幽默家马克吐温的话说，“关于我的死讯的报道被大大夸大了。” 实际说法是“关于我死亡的报道被夸大了”，但意思是一样的。 多家银行倒闭的影响是否影响商业地产（CRE）行业？
如果您过去一周花时间阅读过新闻，您会认为是时候开始筹划一场全国性的 CRE 葬礼了。 几个例子：
CNBC：美国银行的 Hartnett 将商业地产视为“下一双鞋”
CNN：经济学家担心约 20 万亿美元的商业地产 (CRE) 行业
雅虎财经：商业地产陷入困境。 银行业危机将使情况恶化
Markets Insider：商业地产是地区性银行和股市的下一个落脚点
华尔街日报：商业地产债务给银行带来额外担忧
华盛顿邮报：商业地产可能成为中型银行的难题
一个投资者的危险可能是另一个投资者的机会。 Benzinga 与许多房地产投资经理和其他投资者进行了交谈，他们表示当前的危机不仅是区域性危机，而且还创造了一些良好的购买机会。
纽约 ANAX 和 ANAX Ventures 的创始人兼负责人埃里克·布罗迪 (Eric Brody) 是一家房地产开发商和贷款机构，为陷入困境的房地产项目提供资金。 在接受 Benzinga 的长期采访时，布罗迪表示，媒体对 CRE 市场状况进行深色描写是错误的。 他说，多户住宅部门“仍处于 COVID 昏迷状态”，新建筑“比 50 年前慢”。
“什么是房地产的基本租户之一？ 位置，位置，位置和超本地化市场。 现在你有主流媒体在宏观范围内做出预测，”布罗迪说。 “尤其是 20 万亿的标题（CNN）。 这是一个太大的声明。 这是点击诱饵。 他们应该询问什么类型的资产在什么市场以及他们如何构建交易？”
Brody 也是 The Blue Print 的 Real Tech Talk 和 TheRealDeal 播客的主持人，他承认自己并不缺少意见。 但他今天主要担心的是，CRE 市场是在全国范围内判断的，该国特定地区表现良好。
他还反驳说，虽然建设肯定已经放缓，但现在有很多进展，而且资金不会被证明是权宜之计，因为价值仍然存在。
“没有人认为半栋建筑占总价值的 50%。 现在有很多事情正在建设中，他们正在向前推进。”
至于投资者，至少从他在纽约的有利位置来看，布雷迪说环境对一些人来说很好。 “如果你拥有投资 CRE 的资本和专业知识，那将是一个了不起的时刻。”
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