在房价连续七个月下跌后，以下是 6 位经济学家和房地产专家对今年春季房地产市场的预期
专家预测今年春季房地产市场将发生什么
春季购房季即将来临——甚至在此之前，我们就看到了公寓销售的增长。 事实上，根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，与 14.5 月份相比，XNUMX 月份成屋销售增长了 XNUMX%。 根据 Realtor.com 的数据，即使待售房屋数量下降也是如此。
此外，根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 美国全国房价指数，XNUMX 月份美国房价连续第七个月下跌。 现在是四月，房地产专家和经济学家预测房地产市场将发生以下情况：
预测 1：某些市场的价格会下降
“太平洋时区和德克萨斯州奥斯汀的许多市场的房价几个月来一直在下跌。 该国其他地区的价格增长已经放缓，今年春天我们可能会看到全国各地的价格同比下降，”NerdWallet 的房屋和抵押贷款专家 Holden Lewis 说。
LendingTree 高级经济学家 Jacob Channell 补充道：“进入 XNUMX 月，房价可能会继续小幅下跌，但可能不会大幅下跌，甚至不会到处下跌。 请记住，房地产往往是非常本地化的，因此即使全国范围内的价格确实下跌，也不意味着每个社区的价格都会如此。”
Realtor.com 的经济研究分析师汉娜琼斯表示：“预计房屋销售将出现季节性反弹，但由于不确定性和高成本限制交易，调整后的销售速度预计将保持低位。 我预计房价将继续面临下行压力。”
但就他而言，Bankrate 首席金融分析师格雷格麦克布莱德表示，某些地方的价格可能会上涨：“我预计一个月内价格不会出现大幅波动，但就像春天的花蕾一样，房地产市场正在显现改善的迹象。 Bankrate 首席金融分析师 Greg McBride 表示，在库存仍然很低的情况下，活动增加对房价来说是个好兆头。
预测 2：购买活动可能会增加……
“更多的买家将继续走出木制品。 我们总是看到 XNUMX 月和 XNUMX 月的购房者出现季节性增长，”Zillow 的高级经济学家 Jeff Tucker 说。
然而，这在某种程度上可能取决于其他因素：“XNUMX 月将使我们更接近夏季购房季节，并且取决于通货膨胀和国家银行系统等情况，房地产市场可能会加速活动” 香奈儿说。
预测 3：……所以为比赛做好准备
“对于能够克服负担能力障碍的买家来说，今年春天市场仍然很友好，但买家将看到比他们预期的更多的竞争，因为市场上没有多少房屋可供选择。 新房源正在增加，他们几乎每年这个时候都会这样做，但速度不如往常，”塔克说。
预测 4：抵押贷款利率是一个未知数
至于抵押贷款利率，专家预测前路崎岖不平。 “根据银行业的新发展，下个月抵押贷款利率将继续变化，”NAR 高级经济学家兼房地产研究主管 Nadia Avangelo 说。
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