30 年期抵押贷款利率超过 4%：寻找更短的还款期限，以找到像新冠瘟疫之前那样的优惠条件
自昨天以来抵押贷款利率已经上升，但 10 年和 15 年期利率仍然提供储蓄机会。
很难相信一年前一半的抵押贷款利率降至 2% 以下，但从历史上看，即使是 4% 的利率也很划算，而且由于目前利率正在上升，你今天获得的任何利率都可能不会回来至少在未来 10 年内。 因此，让我们学习我们在 Nadlan Capital Group 执行的一些技巧和想法，为您提供最佳抵押贷款优惠。
提示：让我们看看如果您将条款与另外一家银行、5 家银行进行比较，您可以节省多少 - 您如何看待 76 家金融机构？
还有一种抵押贷款组合可以为您提供像 2020 年 XNUMX 月新冠疫情最严重时那样的利率吗？ 让我们检查！
根据收集的数据 纳德兰资本集团房贷利率自昨天开始上涨，当时 30 年和 20 年期利率自 4 年 2019 月以来首次跌至 30%。专家预测 4 年房贷利率将在 2022 年达到 XNUMX%，但今天的涨幅确实不是说 不可避免地，费率将全年保持在这个水平。 累积的日常流量在抵押贷款利率中很常见，因此买家应该比较最佳可用价格并在找到便宜货时锁定抵押贷款利率。
公司 纳德兰资本集团 在 76 个誓言之间执行反向投标，为您找到最佳抵押贷款报价，同时完全伴随贷款流程并以您的母语填写表格。
- 30年固定抵押贷款利率： 4.125%，高于 3.750%，+0.375
- 20年固定抵押贷款利率： 4.000%，高于 3.500%，+0.500
- 15年固定抵押贷款利率： 3.250%，高于 3.000%，+0.250
- 10年固定抵押贷款利率： 3.250%，高于 2.990%，+0.260
价格最后一次更新是在 11 月。 2022 年 XNUMX 月 XNUMX 日。这些费率基于所示假设 点击这里. 实际费率可能会有所不同。
这意味着什么：推迟抵押贷款利率的买家可能会在更短的还款期限内找到他们今天的最佳储蓄方式。 虽然 30 年期和 20 年期抵押贷款利率已经上升，但 15 年期和 10 年期的利率上调尚未将这些还款条款推出讨价还价的范围。
让我们看看今天的抵押贷款再融资利率
连续两天持稳后，各还款期房贷回收率均有所上升。 尽管如此，短期还款利率仍处于讨价还价区间，接近或低于疫情前的抵押贷款利率。 今天想要锁定利率的房主仍然可以通过比较购物和寻找更短的还款期来找到交易。 如果您正在考虑为现有房屋再融资，请查看再融资利率：
- 30年期固定利率再融资： 4.125%，高于 3.750%，+0.375
- 20年期固定利率再融资： 4.000%，高于 3.500%，+0.500
- 15年期固定利率再融资： 3.375%，高于 3.125%，+0.250
- 10年期固定利率再融资： 3.250%，高于 2.990%，+0.260
像这样的网站 纳德兰资本集团 当您准备好比较抵押贷款时，它可以提供很大的帮助。 该网站允许您从大量竞争您的贷款的不同融资实体获得产权贷款利率。
如何获得低抵押贷款利率
抵押贷款利率和再融资受到许多经济因素的影响，例如失业率和通货膨胀。 但是您的个人财务历史也将决定向您提供的利率——您在房地产方面的经验、您的流动性等等。
虽然我们专门为外国居民提供贷款，但当然，如果您有信用评分、纳税历史和稳定收入，您的条件将会得到改善。
要为外国居民获得贷款，投资者必须拥有一个具有 EIN 号码的 LLC 和美国银行账户持有人。
如果您想获得尽可能低的每月抵押贷款付款，采取以下步骤可以帮助您确保较低的投资贷款利率：
提高您的信用评分
债务偿还
支付更大的首付
比较不同贷方的利率以找到最适合您的财务目标的利率也是一个好主意。 根据 Freddie Mack 的一项研究，借款人只需接受一个额外的报价，在其贷款期限内平均可以节省 1,500 美元 - 通过比较五个报价，平均可以节省 3,000 美元。
我们在 纳德兰资本集团 我们专注于同时检查数十个报价，并在各种报价之间进行竞标，并在填写一份贷款申请时提供全面支持 - 这可以节省数千美元。
纳德兰资本集团 可以帮助您同时比较多个抵押贷款机构的利率。 想要回收现有的房屋？ 立即使用 Nadlan Capital Group 的在线工具比较利率并获得贷款批准。
最新的抵押贷款利率
目前所有还款期限的平均抵押贷款利率为 3.656%，是我们自 2020 年 XNUMX 月开始报告抵押贷款利率数据以来的最高水平。
当前30年的抵押贷款利率
目前 30 年期固定利率抵押贷款的利率为 4.125%。 从昨天开始上涨。 30 年是抵押贷款最常见的还款期限，因为 XNUMX 年抵押贷款通常会给您较低的每月还款额。 但它们通常也带有更高的利率，这意味着您最终将在贷款期限内支付更多的利息。
当前20年的抵押贷款利率
目前 20 年期固定利率抵押贷款的利率为 4,000%。 从昨天开始上涨。 将您的还款期缩短 10 年可能会导致您获得较低的利率 - 并在贷款期限内以总利率支付更少的费用。
当前15年的抵押贷款利率
目前 15 年期固定利率抵押贷款的利率为 3.250%。 从昨天开始上涨。 十五年抵押贷款是第二个最常见的抵押贷款期限。 15 年期抵押贷款可以帮助您在 30 年期间获得较低的利率 - 并在贷款期限内支付更少的利息 - 同时保持可管理的每月付款。
当前10年的抵押贷款利率
目前 10 年期固定利率抵押贷款的利率为 3.250%。 从昨天开始上涨。 虽然不像 30 年和 15 年的抵押贷款那么常见，但 10 年的固定利率抵押贷款通常会给您更低的利率和终身利息成本，但每月的抵押贷款支付更高。
如何计算纳德兰资本集团的抵押贷款利率
不断变化的经济状况、央行政策决定、投资者情绪和其他因素都会影响抵押贷款利率的变动。 可靠的平均抵押贷款利率和抵押贷款回收率是根据合作贷方提供的信息计算得出的 纳德兰资本集团.
利率假设借款人的信用评分为 740，并且他为将作为其主要住所的单户住宅借入常规贷款。 费率还假设没有折扣点和 20% 的首付。
以非住宅投资物业为基础的无文件贷款给外国居民——这意味着没有信用评分、信用记录、纳税申报或收入的贷款通常比美国居民的利率贵 1%和公民首次购房。
这些抵押贷款利率旨在让您了解当前的平均利率。 您将收到的费率可能会因多种因素而异。
影响抵押贷款利率的因素（不在您的控制范围内）
许多因素会影响贷方可能为您提供的利率。 其中一些——比如你的信用评分——在你的控制之下。 但其他你没有能力影响的，例如：
经济 - 在金融衰退期间，美联储可能会降低利率以刺激经济。 当经济成功时，利率可能会上升。
通货膨胀 - 利率往往会随着通货膨胀而波动。 当商品和服务的总成本上升时，利率也可能上升。
美国联邦储备 美联储可能选择降低利率以刺激陷入困境的经济，或提高利率以赶上通货膨胀。
宏观就业趋势 - 当许多人失业时，就像在疫情关闭的几个月里那样，抵押贷款利率可能会下降。 随着就业的增加，利率也会增加
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