嗨朋友,小咨询。 我有一个为我列出的房产。 我最近与朋友开始合作......

咨询:
我在美国拥有物业。 与我一起工作的物业经理没有以我必须填写并提交W-8ECI表格为由释放我抵押贷款。
这是他的答案:
“如果您的注册会计师和矿山对您有资格免除预提税的要求感到满意,那么我很乐意免除这一点,让您直接与IRS一起处理纳税申报。 ”
我是以色列公民(不是美国公民),拥有直接控股财产(无LLC)。
问题:
1.除了W-8BEN表格以外,真的需要什么吗?
2.我是否自己填写此表,并实际上承诺在年底将收入报告给IRS?
3.谁真正有权动摇,这意味着什么?
谢谢。

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