钢铁侠和房地产的比喻

钢铁侠和房地产的比喻

钢铁侠与房东联系

发布3 #发起一周 钢铁侠

几天前,一位朋友带着铁人三项荣誉回归。

他参加了长时间的马拉松,游泳和骑自行车比赛,我的精神和身体能力让我很感动,以应对这一令人印象深刻的挑战。

然后我想了一点,试图找到与我们的房地产世界平行的东西。

包括跑步,游泳和骑自行车在内的比赛结合了个人的不同能力,但是作为房地产投资者,我们也可以在不同类型的投资之间,不同的投资能力之间分散风险,并根据不同类型的风险获得混合投资。

让我们从游泳开始,这是一个我们处理自然界最困难的力量之一的行业 - 海洋,海浪越高,我们的游泳运动员就越具挑战性。

אם נקביל זאת לעלמנו הנדלני, אפשר לחשוב על תנודות השוק כמשל לגלי הים כמובן.如果我们为房地产经纪人接受这一点,那么人们当然可以将市场波动视为海浪的一个例子。 ככל שנשקיע בעסקאות שתלויות במצב השוק, כך נהיה מושפעים יותר מתנודות השוק לטוב ולרע כמובן.我们在取决于市场情况的交易中投入的资金越多,当然,无论好坏,我们都会受到市场波动的影响更大。 אם נשקיע בפליפ ובאמצע השיפוץ השוק יירד אז נהיה חשופים לירידת רוחיות או לעתים להפסד.如果我们进行翻新投资,而在翻新过程中,市场将下降,那么我们将面临灵性下降甚至亏损的风险。 לעומת זאת אם השוק יעלה הרוחיות שלנו יכולה לזנק ואז אנו עלולים לחטוא בחטא היוהרה ולחשוב שאנו גאונים .相反地​​,如果市场上升,我们的灵性便会飞涨,那么我们可能会因为自大而犯罪,并认为我们是天才。 מצב זה הוא מסוכן ביותר שכן אז אנו עלולים להתיר כמה ממנגנוני ההגנה שלנו ולעתים לקחת עסקאות עם מרווח קטן יותר, כי " השוק בעליה".这种情况极度危险,因为那时我们可能会放松某些防御机制,有时会以较小的利润进行交易,因为“市场正在上升”。

זיכרו את המשפט של וורן באפט "כאשר מגיע השפל רואים פתאום מי שחה בעירום".记得沃伦·巴菲特(Warren Buffett)的一句话:“当退潮时,您突然看到谁在裸泳”。 לכן בכל מקרה אל תוותרו על כללי היסוד שלכם, על המרווח הרצוי ועל ניתוח סיכונים מושכל.因此,无论如何都不要放弃您的基本规则,所需的保证金和明智的风险分析。

השלב של הריצה באיש הברזל מקביל בעיניי לעסקאות ארוכות שפחות תלויות בכיוון השוק לטווח הקצר כי מי שנשאר מספיק זמן בסופו של דבר יהנה מעליות.在我看来,“钢铁侠”的运营阶段与那些较少依赖短期市场方向的多头交易平行,因为只要停留时间足够长,最终都会享受提振。 בהקשר הזה אפשר לצטט את המשפט "Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait"在这种情况下,可以引用“不要等待购买房地产,购买房地产并等待”这一短语。

一些投资者更喜欢高价值和低收益的投资,有些人更喜欢适度增加价值但更高的现金流回报。 只要你长途跋涉,你是谁并不重要。

我们将在钢铁侠比赛的背景下讨论的最后阶段是骑自行车。 在我看来,我们房地产世界的真实背景是任何投资工具,无论是杠杆,还是所有者融资或交易。 如果一切按照计划运行,任何一个杠杆或另一个杠杆投入的仪器一方面会增加产量,但如果某些东西不按要求工作,也会增加当然的风险。

因此,如果您选择使用任何杠杆工具,请确保您的风险分析非常好,如果您可以降低杠杆率而不是尽可能使用,则应认真考虑这一点。

在杠杆交易中,收益率一方面被赋予权力,但镜像是增加损失。 在错误使用杠杆的情况下,它可以以权益的完全破坏而告终。

因此,最重要的是我分散了我的投资,一些是杠杆,一些不是,短期和长期的一部分。

没有对错,因为每个人都有自己的风险认知,但在我看来风险必须扩散。
总之,我希望你能成为一个金融家。

链接到Facebook上美国房地产论坛的原始帖子 - 在桌面计算机上工作(查看帖子,

对帖子的原始回复可以在网站当前帖子页面的底部或Facebook上的帖子链接中阅读,当然您会被邀请加入讨论

  • ?️♀️
  • ?冠军

相关文章

我有一个梦想 - 美国房地产论坛:我很高兴今天和你一起,...

יש לי חלום – גרסת פורום נדל"ן ארה"ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ.我有一个梦想-美国房地产论坛版:我很高兴能今天与您一起,以我们在演示中成长的日子的话记录下来。 לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר.一年半以前,一位伟大的美国人(前以色列人)签署了麻雀词,他的影子目前被掩盖。 דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…这件事是成千上万的矮人,经济奴隶被the可危的希望的灯塔。

0 0 投票
文章评分
注册
通知
2 תגובות
最新的
最古老的 评分最高
内联反馈
查看所有评论
房地产和重点
1一年前

?冠军

房地产和重点
1一年前

?️♀️

בפורום זה תוכלו להתייעץ על כל נושא מתחום הנדל”ן בארה”ב, בנושאים כמו איך לפתוח חשבון בנק בארה”ב, איך לפתוח LLC, מה האיזורים המומלצים להשקעה כיום, איזור שכל אחד יכול לספר על כל העסקאות המוצלחות שעשה מא' עד ת' וכמו כן על הפאשלות, ניתוח של איזורים ספציפיים ביחד, משאל על האיזור המועדף על כולם להשקעה, אתרים מומלצים, הדרך הטובה ביותר להמיר כספים וכו'.在此论坛中,您可以就美国房地产领域的任何主题进行咨询,例如如何开设美国银行账户,如何开设LLC,今天推荐的投资领域,任何人都可以讲述他从A到Z进行的所有成功交易的领域。还有废话,对特定领域的分析,关于每个人都喜欢投资的领域的民意测验,推荐地点,转换资金的最佳方法等。 כולנו מחפשים השקעות, ואנחנו בטוחים ש 100 מוחות ומנתחים עובדים יותר טוב ממוח אחד אז אל תתביישו להעזר במומחים שבפורום.我们都在寻找投资,并且我们确信XNUMX个大脑和外科医生的工作效果要优于一个大脑,因此不要为寻求论坛专家的帮助而感到羞耻。 הנהלת הפורום אינה אחראית לשימוש בתכני הפורום ואינה נושאת באחריות כלשהי לנכונות המידע.论坛的管理者不对论坛内容的使用负责,也不对信息的正确性承担任何责任。 השימוש במידע נעשה באחריות המשתמש והמפרסם.信息的使用是用户和广告商的责任。 בעת פרסום מידע בפורום, אתה מוותר על כל טענת זכויות יוצרים ואתה מאשר כי הנהלת הפורום יכולה לעשות שימוש חוזר במידע זה בכל דרך שמתאימה לך ובכל מדיה.通过在论坛上发布信息,您可以放弃任何版权主张,并且您承认论坛管理层可以以适合您和任何媒体的任何方式重复使用此信息。 שיהיה לכולנו בהצלחה!祝大家好运!

此处列出的所有内容均为版权所有©2019

978-600-8229
2
0
希望您的想法,请发表评论。x