FIRPTA - 外国公民房地产投资的美国所得税法规

FIRPTA - 外国公民房地产投资的美国所得税法规

FIRPTA  - 外国公民房地产投资的美国所得税法规

FIRPTA - 外国公民房地产投资的美国所得税法规

在FIRPTA你听说过??

我最后一次向投资者说了这句话,他以为我曾说过“皮塔拉沙拉三明治”。 我们没有碰过🙂
所以不幸的是 - 这不像沙拉三明治那么好吃。 那些不知道的人,现在是时候了。

FIRPTA的缩写是:外国投资房地产税法。
这些实际上是外国公民在美国房地产投资的IRS法规。
根据安装的FIRPTA当一个外国公民,谁拥有的私人财产,有兴趣出售物业的 - 该公司是由法律义务扣除原购买价格的Teitel 15%,并将它们转移到IRS关闭。
请注意,这是销售价格的15%,而不是资本保证金。 换句话说,如果售价为$ 100,000,则在结束时从卖方扣除$ 15,000。
卖方只有在提交报告并报告出售物业时才会回来全部或部分资金(取决于实际税收)。
通过这种方式,IRS确保外国公民不会逃避报告和纳税。

到目前为止,总标准信息..但另一个重点!
许多投资者讨论是否要在名字购买物业或有限责任公司的名字都不知道以后打开LLC通常的合法权益 - 另一个优点是,大多数公司Teitel并未提及推销员LLC外星人,因此没有从15%扣除。
换句话说,如果物业的卖方是有限责任公司而非私人,则FIRPTA对他无效。
对于我们的投资者来说,现金流的问题往往是至关重要的,从交易中扣除的15%并不是一件小事。
然后相应地考虑您的步骤。

祝大家节日快乐!
内塔 - 帕兹集团

链接到原始Facebook帖子 - 在桌面上工作

对帖子的原始回复可以在网站当前帖子页面的底部或Facebook上的帖子链接中阅读,当然您会被邀请加入讨论

相关文章

我有一个梦想 - 美国房地产论坛:我很高兴今天和你一起,...

יש לי חלום – גרסת פורום נדל"ן ארה"ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ.我有一个梦想-美国房地产论坛版:我很高兴能今天与您一起,以我们在演示中成长的日子的话记录下来。 לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר.一年半以前,一位伟大的美国人(前以色列人)签署了麻雀词,他的影子目前被掩盖。 דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…这件事是成千上万的矮人,经济奴隶被the可危的希望的灯塔。

0 0 投票
文章评分
注册
通知
12 תגובות
最新的
最古老的 评分最高
内联反馈
查看所有评论

בפורום זה תוכלו להתייעץ על כל נושא מתחום הנדל”ן בארה”ב, בנושאים כמו איך לפתוח חשבון בנק בארה”ב, איך לפתוח LLC, מה האיזורים המומלצים להשקעה כיום, איזור שכל אחד יכול לספר על כל העסקאות המוצלחות שעשה מא' עד ת' וכמו כן על הפאשלות, ניתוח של איזורים ספציפיים ביחד, משאל על האיזור המועדף על כולם להשקעה, אתרים מומלצים, הדרך הטובה ביותר להמיר כספים וכו'.在此论坛中,您可以就美国房地产领域的任何主题进行咨询,例如如何开设美国银行账户,如何开设LLC,今天推荐的投资领域,任何人都可以讲述他从A到Z进行的所有成功交易的领域。还有废话,对特定领域的分析,关于每个人都喜欢投资的领域的民意测验,推荐地点,转换资金的最佳方法等。 כולנו מחפשים השקעות, ואנחנו בטוחים ש 100 מוחות ומנתחים עובדים יותר טוב ממוח אחד אז אל תתביישו להעזר במומחים שבפורום.我们都在寻找投资,并且我们确信XNUMX个大脑和外科医生的工作效果要优于一个大脑,因此不要为寻求论坛专家的帮助而感到羞耻。 הנהלת הפורום אינה אחראית לשימוש בתכני הפורום ואינה נושאת באחריות כלשהי לנכונות המידע.论坛的管理者不对论坛内容的使用负责,也不对信息的正确性承担任何责任。 השימוש במידע נעשה באחריות המשתמש והמפרסם.信息的使用是用户和广告商的责任。 בעת פרסום מידע בפורום, אתה מוותר על כל טענת זכויות יוצרים ואתה מאשר כי הנהלת הפורום יכולה לעשות שימוש חוזר במידע זה בכל דרך שמתאימה לך ובכל מדיה.通过在论坛上发布信息,您可以放弃任何版权主张,并且您承认论坛管理层可以以适合您和任何媒体的任何方式重复使用此信息。 שיהיה לכולנו בהצלחה!祝大家好运!

此处列出的所有内容均为版权所有©2019

978-600-8229
12
0
希望您的想法,请发表评论。x