关于密尔沃基投资的讨论
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在相同的背景下-我的许多投资者都害怕进行大规模翻新的物业。 虽然一天结束了-您获得的最终产品还是更好的（因为该酒店的大部分基础设施都已升级）。
在这种情况下，我经常自己购买房产。 对其进行翻新，出租，稳定下来，然后将其转让给另一个不想自己冒险的投资者。
当然，我的时间，我在房地产上投资的钱以及我自己冒险的事实-都值得。
但投资者多年来保持沉默。
让它继续下去-并在美国推迟税收……但以色列国不承认这一豁免……并就每笔出售的财产收取税收。
除了税收，当然还有收费（Teitel）
仍然没有佛罗里达那么热，但感觉比赛。 与前几年相比价格上涨幅度非常大，我们支付的价格高于一两年前的价格。
关键是要带来非市场资产。
或者，如果一笔交易以高价出售-多次给出全价（全价或以上）。 当然，如果定价正确。
Omri密尔沃基和格林湾的市场如何？
这至少是我市场的情况（密尔沃基/威斯康星州）
由于房产成本，租金和当前费用（我与单一家庭相比）之间没有直接的关系，因此双联产生的高级草皮比单打的产品高出几个百分点。
据我所知，在Momenti家庭中，购买Cap Wright相对较高并且空置率较高或其他改善选择非常重要，然后可以立即为该物业创造股权交换。
朋友们，
在密尔沃基的一个发展中地区，有没有人想要多家庭四个单位？
这不是最琐碎的交易……需要投资者耐心和透气，但价格却非常低（四间公寓的79k非常便宜）。
为什么交易不是微不足道的：
1。 疏散四分之三的租户（谁支付，但我不喜欢他们住在酒店的方式）
2.大约20万的翻新工程，将包括对该物业的重大改善（一切正常-但已旧，需要更新）。
该物业的租金目前为2100 $。
翻新后，租金可以推向2400-2500 $。
你可以完成100k周围的一切。
我们将一直进行装修和物业管理。
欢迎任何对此感兴趣的人详细联系。