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  1. 在相同的背景下-我的许多投资者都害怕进行大规模翻新的物业。 虽然一天结束了-您获得的最终产品还是更好的(因为该酒店的大部分基础设施都已升级)。

    在这种情况下,我经常自己购买房产。 对其进行翻新,出租,稳定下来,然后将其转让给另一个不想自己冒险的投资者。

    当然,我的时间,我在房地产上投资的钱以及我自己冒险的事实-都值得。
    但投资者多年来保持沉默。

  2. 让它继续下去-并在美国推迟税收……但以色列国不承认这一豁免……并就每笔出售的财产收取税收。

    除了税收,当然还有收费(Teitel)

  3. 仍然没有佛罗里达那么热,但感觉比赛。 与前几年相比价格上涨幅度非常大,我们支付的价格高于一两年前的价格。

    关键是要带来非市场资产。

    或者,如果一笔交易以高价出售-多次给出全价(全价或以上)。 当然,如果定价正确。

  4. 由于房产成本,租金和当前费用(我与单一家庭相比)之间没有直接的关系,因此双联产生的高级草皮比单打的产品高出几个百分点。

  5. 朋友们,

    在密尔沃基的一个发展中地区,有没有人想要多家庭四个单位?

    这不是最琐碎的交易……需要投资者耐心和透气,但价格却非常低(四间公寓的79k非常便宜)。

    为什么交易不是微不足道的:

    1。 疏散四分之三的租户(谁支付,但我不喜欢他们住在酒店的方式)

    2.大约20万的翻新工程,将包括对该物业的重大改善(一切正常-但已旧,需要更新)。

    该物业的租金目前为2100 $。

    翻新后,租金可以推向2400-2500 $。

    你可以完成100k周围的一切。
    我们将一直进行装修和物业管理。

    欢迎任何对此感兴趣的人详细联系。

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