100,000 $：你会做什么？
100,000 $：你会做什么？
假设您有$ 100,000购买房产。 你还想做什么：
1。 以此金额购买房产。
2。 以美元融资（抵押贷款）并以$ 300,000购买房产。
3。 以美国融资（抵押）并购买2资产，每笔资产为150,000（每股资产为50,000和其余贷款）。
就此而言，每个期权的回报是相同的，相同的利率和所述金额包括除开立贷款组合外的所有购置成本。
当然你可以添加更多的想法！
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- 就个人而言，3在我看来是最明智的选择。 杠杆和多样化降低了风险并增加了机会。
当然，每种资产的回报都有很大的依赖性（一种资产的最优收益可以偿还两种资产的贷款，所以即使一种资产仍然空白，我们仍然处于收支平衡状态） - 选项3…实现流量稳定性…
并且还允许您为自己的双倍租金 - 那么股本回报呢？ 是否可以假设一个更昂贵的房产将位于更好的位置并确保更高的资本回报率？
- 选项3：更多功能，允许风险分散，如果其中一个房屋是空的，其他房屋仍有现金流可以偿还贷款。
- 选项4-以100,000美元的价格购买一处房产，进行融资并购买另一处房产（当然，价格较低）
- 选项2，但不是普通属性，而是小型多
- 选项3或Multi
- 首先，它不是关于什么类型的投资者的资金或这些选择。
一个厌恶风险的投资者？ 投资者寻求被动收入？ 想要增加资本并且想要翻转的投资者。 （我知道你在这里提供了3 / 4选项）但这些是我在选择之前会问的问题。
也许这是一个寻求改善和租金相结合的投资者。
我个人会准备一份商业计划并审查现有的所有选项。 最好（对于Long Run）寻找一个小的，部分放弃/工作的多层（10单位），然后租用它。 并通过杠杆做到这一切。
使用$ 100000可以制作很多分数。
祝你好运 - 如果300中的属性是单一的我不会购买，因为很难快速出售这些属性1或3选项更合适，因为退出时有更多的灵活性
缺少有关投资期限和投资目标的数据
100中的属性也可能太便宜了
这意味着该地区的恶劣或昂贵的环境意味着良好的社区
换句话说，这里缺少数据
换句话说，偏好不仅仅是价格和期权的函数
优惠是融资方式之前的邻域市场价格目标和许多其他参数以及如何处理这些资金
祝你好运 - 谢谢参与？
实际上，这里经常会出现问题-如果我没有钱怎么办？
有时，我们还需要谈论-如果我拥有的钱该怎么办……是的，最后，这不仅是数量问题，而且还取决于投资者的性质和未来的计划。 的确，您不能像我在选项中所介绍的那样一眼地看待事物，但是这里肯定有一些选择，您可以从中了解到，100,000美元是一笔总和，而不仅仅是购买一个。 - 我从创意金融大师那里学到了很多
Shai Halevi Ofer Moshkovitz
如果您有工具可以查看和执行100k，那么5k远远超出您的想象。例如，您可以使用20首付（例如20千美元）购买所有者融资中的XNUMX资产，并且因为高首付将需要将标题传递给您。
例如，这是可靠的，并且允许现金流量高于标准租金，并且收益率高。您可以购买一些性能备注，并获得高收益率的11-12百分比（这不仅仅是一个坚实的凝乳酶）。你也可以购买Bliss Upshin的10-15房屋，那里有预付定金（大约是2-7-10％），并以10k为例，从租户那里获得Cash Flo。
您可以以非常低的价格购买不良票据，因为无法偿还贷款，因此它们具有很高的折扣，并且通过治安官的驱逐成为拥有更多资产的所有者（只有您的整个业务将依靠法律的关注和驱逐人员...而不是胆小的人）。
您还可以从Hard Mani和私人投资者那里筹集资金 - 在您的房屋中支付30-35百分比的首付款，购买一些C房。 一旦您购买现金，您可以低于市场价格购买，然后再融资或做两年租赁，在此期间您必须推迟抵押并购买更多资产 - 在余额两年后给予 - 以折扣融资利息然后出售贷款或离开。
简而言之 - 只要您希望转变为正常租金，天空就是极限
- 1。 如果你每个月都需要收入，那就去吧。 如果不是2
2。 杠杆提高产量。 优秀的。
3。 在我看来，银行不会给抵押贷款少于1000美元。 因此100无关紧要。
1。 如果你每个月都需要收入，那就去吧。 如果不是2
2。 杠杆提高产量。 优秀的。
3。 在我看来，银行不会给抵押贷款少于1000美元。 因此100无关紧要。
我从创意金融大师那里学到了很多
Shai Halevi Ofer Moshkovitz
如果您有工具可以查看和执行QNUMXk，那么QNUMXk会比您想象的要多得多。
例如，您可以使用5首付比例（例如20千美元）购买所有者融资中的20资产，并且因为高首付将需要将标题传递给您。
例如，它是稳固的，并且允许现金流量高于高收益率的标准租金。
您可以购买一些表演笔记，并获得高收益的11-12百分比（这不仅仅是一个坚实的咆哮）。
你也可以购买Bliss Upshin的10-15房屋，那里有预付定金（大约是2-7-10％），并以10k为例，从租户那里获得Cash Flo。
您可以以非常低的价格购买不良票据，因为无法偿还贷款，因此它们具有很高的折扣，并且通过治安官的驱逐成为拥有更多资产的所有者（只有您的整个业务将依靠法律的关注和驱逐人员...而不是胆小的人）。
您还可以从Hard Mani和私人投资者那里筹集资金 - 在您的房屋中支付30-35百分比的首付款，购买一些C房。 一旦您购买现金，您可以低于市场价格购买，然后再融资或做两年租赁，在此期间您必须推迟抵押并购买更多资产 - 在余额两年后给予 - 以折扣融资利息然后出售贷款或离开。
简而言之 - 只要您希望转变为正常租金，天空就是极限
谢谢参与？
实际上，这里经常会出现问题-如果我没有钱怎么办？
有时您还必须谈论-如果我有钱怎么办…
没错，最终，这不仅是数量问题，而且还取决于投资者的性质和未来的计划。 的确，您不能像我在选项中所介绍的那样一眼地看待事物，但是这里肯定有一些选择，您可以从中了解到，100,000美元是一笔总和，而不仅仅是购买一个。
如果300中的属性是单一的我不会购买，因为很难快速出售这些属性1或3选项更合适，因为退出时有更多的灵活性
缺少有关投资期限和投资目标的数据
100中的属性也可能太便宜了
这意味着该地区的恶劣或昂贵的环境意味着良好的社区
换句话说，这里缺少数据
换句话说，偏好不仅仅是价格和期权的函数
优惠是融资方式之前的邻域市场价格目标和许多其他参数以及如何处理这些资金
祝你好运
首先，它不是关于什么类型的投资者的资金或这些选择。
一个厌恶风险的投资者？ 投资者寻求被动收入？ 想要增加资本并且想要翻转的投资者。 （我知道你在这里提供了3 / 4选项）但这些是我在选择之前会问的问题。
也许这是一个寻求改善和租金相结合的投资者。
我个人会准备一份商业计划并审查现有的所有选项。 最好（对于Long Run）寻找一个小的，部分放弃/工作的多层（10单位），然后租用它。 并通过杠杆做到这一切。
使用$ 100000可以制作很多分数。
祝你好运
选项3或Multi
选项2，但不是普通属性，而是小型多
选项4-以100,000美元的价格购买一处房产，进行融资并购买另一处房产（当然，价格较低）
选项3：更多功能，允许风险分散，如果其中一个房屋是空的，其他房屋仍有现金流可以偿还贷款。
那么股本回报呢？ 是否可以假设一个更昂贵的房产将位于更好的位置并确保更高的资本回报率？
选项3…实现流量稳定性…
并且还允许您为自己的双倍租金
就个人而言，3在我看来是最明智的选择。 杠杆和多样化降低了风险并增加了机会。
当然，每种资产的回报都有很大的依赖性（一种资产的最优收益可以偿还两种资产的贷款，所以即使一种资产仍然空白，我们仍然处于收支平衡状态）