房地产专业人士直言不讳

房地产 房地产 · מאי20,2019

来听听 Lior Lustig-我如何开始投资房地产

房地产专业人士直言不讳

朋友你好,

这套讲座是作为房地产公司专业会议的一部分进行拍摄并举行的,直到现在

1.会议剪辑

2. Lior Lustig-房地产公司的经理和所有者,因此-我如何开始房地产+开幕演讲

该公司的经理Lior Lustig讲述了一些关于自己的事情,他如何开始房地产,他的第一笔交易以及他用来分析决定开始从事的领域的技术,如何设法将购买成本降低50 NIS NIS,他正在寻找什么样的卖方以及如何出售该公寓。公寓价格在100个月内增加了7%的价值,所投资资金获得了1000%(千%)的利润-包括独特的营销方式,广告,公寓介绍,独特的销售技巧以及其他在第三堂课中跳脱思维的想法现金流学院有利可图的房地产课程。 

欢迎您观看视频预告片!

3. Lior Lustig-美国房地产论坛的负责人和所有者-多户家庭投资专家-多户家庭讲座-高级-第1名

 4. Keren Admoni-在以色列和佛罗里达拥有法律执照的律师-在美国购买房地产过程中的法律问题和“危险信号”

律师克伦·阿德莫尼(Keren Admoni)拥有丰富的演讲,他拥有产权代理许可证,可以帮助代理和陪伴。她以前居住在美国,八年前移居以色列,而她的公司自8年以来一直专注于房地产交易。 可人参加了我们举行的上一次房地产会议。

那么您将在讲座中学到什么-要点
  • 阿德莫尼夫人解释说,程序与以色列的程序不同。 她强调差异。 在以色列,双方都聘请律师进行谈判,而在美国,情况有所不同。 雷德黑德夫人解释了这是如何在美国进行的。
  • 这个词是什么意思? 产权保险.
  • 什么协议 原来的合同。 共有3-4种类型-说谎者会对其进行解释
  • 大律师公会和房地产经纪人协会会更新法律-Keren还解释了这一点,并说明了以色列的房地产经纪人在美国的地位。
  • 交易时间表和角色 标题代理人和标题公司。
  • 关闭时间及其设置方式 在任何类型的交易中。 考虑各种条件,例如-土壤质量。 地面污染。
  • 对于他们来说,有一些重要的事情要做,比如如何管理 国际支付宝 以及基金报告的其他情况。
  • 如何确定 检查期 以及重要的注意事项-测试期间,在此期间通常可以接受的事项和重要事项。
  • 什么信息很重要,你应该得到什么 什么是重要的检查。 分区 等等。
  • 什么是标题。
  • 什么是检查,什么是重要的检查特别是在像佛罗里达这样具有特定问题和条件的国家,这些问题和条件非常重要。
  • 什么是重要的检查结算成本 各种选择以及如何确保这些成本大部分都在卖方。
  • 印花税和打字费-这是什么意思。
  • 什么适用于卖方以及适用于买方的内容 通常的经纪费用是多少,由谁支付-不知道的人可能会为此付出代价。
  • 卖方关于结构,铅颜色,缺陷,石棉和其他缺陷的卖方必须声明的建议。
  • 检查投资共管公寓的重要性 -房屋委员会在这些交易中说了些什么,法律以及它认为要检查的内容以及造成财产损失的困难和令人寒心的案例的数量以及如何避免-基金解释了购买这些财产必须采取的措施,例如租赁法,允许的物品和禁止的物品以及其他重要的检查事项。
  • 预扣税 -外国居民有哪些法律。 形成 8288A -这是什么意思,并且必须将准备金的百分比发送给美国所得税,以免被罚款。
  • 什么是财产保险及其在购买过程中的重要性
  • 这类似于以色列在美国的禁忌
  • 什么是行业 产权保险 这是什么意思
  • 批量测试的重要性 以及如何做以及如何检查注册
  • 如何输入账单以及加盖的税款
  • 享受权,过渡权,电力基础设施-是否包括在内? 非常关键
  • 何时采取法律护送,何时不遵守
  • 何时转让所有权,何时转让所有权 在债务和房产抵押方面
  • 如何获得财产上的债务以及何时结案-结案以及卖方在结清债务后最终将获得多少
  • 注册留置权 -它是什么及其重要性,以及什么看起来不像是市政违法行为以及Keren详细介绍的其他内容
  • 什么是市政听证会? 而客户因此而失去房屋的情况
  • 什么是工作的permite和开放permite的测试的重要性
  • 检查已注册和未注册的留置权 -这是什么意思,此测试的重要性是什么
  • 什么是形式 Hud1 它包含什么,确保什么是重要的
  • 财产税-确保什么?
  • 何时与合作伙伴一起购买以及如何购买
  • 这是什么? 家园
  • 如何买一对已婚夫妇 小心不要伤害销售并避免未来的成本
  • 梁提供了关闭的流程图以及重要的事情
  • 对于那些转移资金以防止欺诈案件的人 可人谈论这种情况
  • 如何确保Teitel是真实的
  • 外国居民的预扣税使罚款不会落在我们身上
Keren讲座摘要:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU

5. Jonathan Lifshitz-房地产投资管理专家-Celio集团首席执行官-杠杆和房地产集团管理
6。 Izzy Alon
7。 Idan Shkedi

享受!

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