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课程简介:
如今,越来越多的房地产投资者意识到,他们最好的投资选择是在海外。 在回报率低的国家,高风险以及诸如购置税之类的税收并没有真正吸引该国开展业务。
那么为什么要美国房地产呢? 在我们可以使用的所有替代方法中,美国的房地产具有明显的优势,例如透明性表现在轻松找到重要信息的能力,清晰的程序以及轻松开展业务的能力。
或Viniv,过去五年的美国投资者。 他们拥有十个租赁物业,护送数十名投资者和甩头的记录。 Ur和Yaniv研究了该地区,进行了耕种,并且大部分时间进行了研究。
在本课程中,我们将从经验中学习。 塞萨洛人。 和我们一样诚实和有趣,并根据我们的经验。
在本入门课程中,我们将解释和阐述每个美国房地产投资者必须了解的所有问题和要点。
我们将在本课程中学习的主要主题是:
投资者资料-每个投资者必须了解自己的知识以及如何识别投资者性质的各种参数,
图形和示例的基本分析(分叉),
如何分析区域-检查区域的参数是什么,如何查找和分析信息,来自Internet的信息以及来自现场人员的信息。 我们将看到示例
投资社区的类型-区域的性质,对收益的影响,租户的质量,投资者的预算。
交易分析-从头到尾,我们将了解如何计算收益,如何计算ARV范围,实物资产状态检查,区域对价以及要提交的投标金额。 我们当然会看到示例,我们将提供清单和参考资料。
Flip-进行Flip的重要事项是什么,需要注意什么,要在哪些社区工作,如何识别Flip交易,重要项目是什么,暂存,各种费用等等...我们将提供清单和回报计算器。
融资-我们将简要介绍哪些融资可以为我们做出贡献。 融资的弊端是什么,收益率如何变化。
税收-我们将接待该国一位主要会计师,向我们解释投资者的职责和权利。
建立运营-如何组建团队,如何找到房地产经纪人,检查员,Teitel公司,总承包商,装修工,油灰工等等。
Holesailing-我们将讲解holsailing,并接待一位活跃的印第安纳州批发商,从内部告诉我们所有信息。
奖金:注册人和特别讲座还有额外的奖金。 课程结束时的详细信息

本课程的目的是在一个整洁的地方为新手投资者提供所有工具和知识。 该课程通过一系列讲座总结了数十个小时的时间和全面的信息,这些讲座可以在家中,短暂时间和无处不在。 学生会收到参考资料,计算器,清单以及入门所需的一切。
该课程是为想要认真并向前迈进的任何认真的投资者而设计的,它将为您提供认真的帮助,并避免投资者犯下宝贵的错误。
当然,Or和Yaniv将在专门针对学生的专门论坛中指导,帮助和回答问题。
如果您尚未注册,现在是时候了! 您也可以在美国做房地产!

课程内容

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