为外国人和美国居民提供资金

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房地产融资和利息-美联储将利率降至零
房地产融资和利息-美联储将利率降至零

美国房地产论坛与六个经纪人合作,这些经纪人与美国数十家银行合作

更新:由于电晕病毒危机,美联储已将利率降低到零,现在可以得到最好的利率!

我们的投资者最近获得的利率在3.9倍至4.1倍之间

商业贷款

1.融资条件:每个银行都有不同的融资条件。 在大多数情况下,用于购买资产的再融资或翻转交易的融资金额不少于100万美元,但是当然每种情况下,每个银行都有不同的标准。 我们将根据申请表上提供的详细信息向最相关的银行提交任何请求。

2.大部分贷款可以按固定利率授予最多30年的贷款。 提早付款通常不会对“罚款优先权”进行处罚!

3.大多数银行只愿意为已完成的资产进行再融资-这意味着在某些情况下,您需要向Hard Mani贷款进行翻新,并且在完成翻新后,您可以通过再融资来花钱。 利率一直在变化,但是您通常可以在3年内获得7%至30%的利率。

外国投资者贷款的前提条件-借款人在获得贷款之前应:

  1. 开设美国公司 - LLC
  2. 开设美国银行账户

硬马尼贷款

众所周知,Hard Mani贷款的利率范围为每年10-12%+设置贷款框架的2-3点。

在大多数情况下,贷款人愿意为所购产品的80-90%和100%之间的资金进行翻新,但不超过ARV的70%。

气球贷款

  1. 关于热气球贷款-热气球贷款与Hard Mani贷款不同。 热气球贷款(调解)是不超过房产价值75%的贷款,无法获得装修资金。 这笔贷款的利率为6-8%。 Hard Mani是10-12%+3点贷款。
  2. 任何资产都可以在不等待“炙手可热”的情况下偿还。 以色列人没有信用,但他们仍然可以获得这种贷款。
  3. 在这个气球贷款“Pix Price”期间为30年。

新建筑贷款和数百万

这是我们与新的和多方面的建筑贷款合作的银行之一的条款-但是我们当然会为最佳条件向大量银行提交您的申请

贷款条款新的建筑改造和租赁贷款

贷款所需的文件

  1. 个人理财陈述
    表格,包括公司名称,现有资产,债务和负债,收入来源,贷款持有人信息,股票和债券,您持有的房地产,未付税款,人寿保险等。
    在社交号码中 - 如果您没有,请输入XXX
    签下你的名字
  2. 贷款申请表 -贷款申请
    包括您的详细信息,财产地址,装修详情,贷款所有者和签名者的详细信息,工作细节,有关您背景的调查问卷等,
  3. 保险要求概述 - 保险要求此表格包含保险要求声明
  4. 承包商的表格细节 此表格包含有关您的承包商,拥有者,保险,他目前正在进行的项目数量,历史,建议和上传文件的详细信息,如承包商的保险,简历,所得税文件等。
  5. 评估支付授权估价文件 在本文档中,您授权银行派遣评估师对房产进行估算
  6. Excel列出其属性和详细信息 -如果您要对多个资产进行再融资,请在此Excel中填写资产的详细信息- 点击这里下载Excel

您可以通过下载此文件来获得所有贷款文件

电话帮助和支持论坛

要获得在线支持和回应,外国投资者融资论坛中的所有问题都应集中在该站点上。
重要的是将所有问题集中在一个地方,以便我们能够保持有效 - 以及免费的论坛咨询。

要进入外国投资者融资论坛,请点击此处

贷款申请表开始流程

尽可能填写详细信息。
我们将尽快与您联系以评估您的贷款前景,并且还会向您发送手动填充表格。

申请人指南,填写表格后会发生什么情况

1.表格将发送给几个经纪人
2.经纪人不能互相合作-请在表格顶部注明经纪人的名字,并仅通过名字而不是另一名经纪人的名字与他联系
3.我们会与您与经纪人进行所有对话,所有内容都通过论坛进行-这些都是我们的业务合作伙伴,您不能直接与他们合作,直接与他们交谈,直接向他们发送电子邮件或直接通过电话与他们交谈
4.在您与经纪人的消息中,请勿共享电话号码或电子邮件地址-否则,您的请求将被自动拒绝,您的卡将被关闭-您也在浪费时间-我们传递给经纪人的交易量很大,因此我们得到优惠待遇和优良的利率,经纪人不会冒着联系的风险直接与我们联系-不会发生,因此您无需尝试。
5.所有通讯都是对您收到的电子邮件的回应,并且仅响应那些电子邮件
6.要建立呼叫,请勿共享电话号码或请求他们打给您-您可以使用此页面上的约会日志来设置呼叫,或者此链接到约会日志
7.如果您不能遵守规则1至6,请不要填写表格-我们对您公平。
8.如果您通过了初始筛选,并且看起来有资格获得贷款,则将收到要填写的表格。 这些表格必须以其原始PDF格式保存。 请不要扫描,拍照等。

毕竟...祝你好运!

贷款申请表

与银行家建立咨询电话

首先,欢迎您在此页面上填写调查表,然后在我们的会议日记中安排咨询会议:


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我们祝您获得贷款成功!

现场团队。

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