奥兰多趋势与统计2018-2019

在本节中，您将了解使奥兰多成为2017最强大房地产市场的主要因素，包括就业增长，人口增长和股票增长潜力。 在标签中探索奥兰多的住房市场，人口和就业趋势，以了解更多信息。

数据源：

• https://www.zillow.com/orlando-kissimmee-sanford-metro-fl_r394943/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/orlando/
• 真实财富网络会员数据

奥兰多房地产价格略低于今天其他美国市场。

• 1月2018奥兰多都市区3卧室单户住宅的中位数价格为201,000。 这略低于全国平均水平202,000。
• 在RWN会员投资的社区，3卧室住宅的中位数价格为1月156,000的2018。 这比23的全国平均水平低202,000％。
• 这告诉我们，奥兰多的房产价值比现在的许多其他美国市场略低; 在RWN会员投资的社区，仍有可能获得优惠。

在奥兰多的一些街区，可以产生强劲的月收入。

• 1月2018，奥兰多的3卧室房屋月租中位数为1,400，是0.70购买价格的201,000％。 这略低于全国购买租金比率0.71％。
• 在RWN会员投资的社区，3卧室住宅的月租金中位数为$ 1,300，是0.84购买价格的156,000％。
• 这表明我们可以在奥兰多产生强劲的月收入，特别是在RWN会员投资的社区。
• 另一个需要考虑的重要事项是：奥兰多的房价仍低于经济衰退前的高峰期，这表明价格未达到泡沫水平，并将在未来几年继续增长。 鉴于人口不断增长，租金也可能继续上涨。

奥兰多的房屋价值升值速度远远超过其他美国城市。

• 1月2012，奥兰多3卧室住宅的中位数价格是110,000。 这意味着，在过去的6年（Jan 2012到Jan 2018）中，奥兰多的3卧室住宅已超过66％。 在此期间，这比61％的全国平均值高出41％。
• 这向我们表明，奥兰多的房屋价值比今天全国其他市场的升值速度要快得多。

奥兰多的租金也比其他城市快得多。

• 1月2012，奥兰多3卧室住宅的中位数租金略低于1,400。 这意味着，在过去的6年（Jan 2012至Jan 2018）中，奥兰多的租金在全国范围内超过23％和17％。
• 这表明，奥兰多的房屋价值和租金比今天全国其他市场的升值速度要快得多。 考虑到奥兰多的快速人口和就业增长，这种趋势很可能会继续向前发展。

自227以来，奥兰多的人口增长速度超过了全国平均水平的2010％。

• 由于2010奥兰多的人口增加了超过17％。 在同一时期，全国人口仅增长了5％。
• 这向我们展示了奥兰多的人口增长速度比全国平均水平快了227％。 这意味着奥兰多正在以比美国其他大多数城市更快的速度经历人口增长。

奥兰多的就业率是全国平均水平的两倍。

• 在过去的一年里，奥兰多的就业人数增长了超过4％，而美国的年就业增长率低于2％。
• 这向我们表明，除了人口的快速增长，奥兰多也正在经历健康的就业增长。
• 这两个因素的结合将继续推动住房需求，这应该会使销售额保持在高位，并推动2019及其他地区的价格进一步上涨。
• 除了低财产税和保险外，没有州所得税。 添加温暖的天气和卓越的医疗保健，你可以看到为什么这么多公司搬迁到奥兰多。

奥兰多仍然负担得起，现金在流动

• 在RWN会员投资的社区，3卧室住宅的中位数价格为1月156,000的2018。 这比23的全国平均水平低187,000％。
• 在RWN会员投资的社区，3卧室住宅的月租金中位数为$ 1,300，是0.84购买价格的156,000％。
• 这向我们展示了奥兰多的房产价值比当今许多其他美国市场更贵，但在一些街区，仍有可能购买价格合理的房屋，这将带来强劲的月度现金流。

奥兰多房屋价格和租金快速上涨（几乎没有停止的迹象）

• 在过去的6年（Jan 2012到Jan 2018），奥兰多的3卧室住宅已超过66％。 在此期间，这比61％的全国平均值高出41％。
• 在同一时期，奥兰多的租金在全国范围内超过23％和17％。
• 这向我们展示了奥兰多的房屋价值和租金比今天全国其他市场的升值速度要快得多。 考虑到奥兰多的快速人口和就业增长，这种趋势很可能会继续向前发展。

奥兰多正在迅速发展

• 由于2010奥兰多的人口增加了超过17％。 在同一时期，全国人口仅增长了5％。
• 这向我们展示了奥兰多的人口增长速度比全国平均水平快了227％。 这意味着奥兰多正在以比美国其他大多数城市更快的速度经历人口增长。

奥兰多正在创造大量就业机会。

• 在过去的一年里，奥兰多的就业人数增长了超过4％，而美国的年就业增长率低于2％。
• 这向我们表明，除了人口的快速增长，奥兰多也正在经历健康的就业增长。 这两个因素的结合将继续推动住房需求，这应该会使销售额保持在高位，并推动2019及其他地区的价格进一步上涨。