奥兰多趋势和统计2018-2019

在本部分中，您将了解使奥兰多成为2017年最强大的房地产市场之一的关键因素，包括就业增长，人口增长和资本增长潜力。 查看奥兰多的住房，人口和就业市场标签以了解更多信息。

信息来源：

• https://www.zillow.com/orlando-kissimmee-sanford-metro-fl_r394943/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/orlando/
• 真实财富网络的真实会员数据

奥兰多的房地产价格比今天的其他美国市场便宜一些。

• 2018年3月，奥兰多市区的三居室单户住宅中位价为201,000万美元。 这略低于全国平均水平202,000美元。
• 在RWN会员投资的社区中，三居室房屋的中位数价格在3年156,000月为2018美元。这比全国平均水平23美元低202,000％。
• 这向我们表明，奥兰多的房地产价格比当今许多其他美国营销商要便宜一些; 在RWN会员投资的社区中，仍然可以获得很多优惠。

在奥兰多的一些社区中，可以产生可观的月收入。

• 2018年3月，奥兰多1,400卧室的租金中位数为0.70美元，占购买价格201,000美元的0.71％。 这略低于全国XNUMX％的购房租金率。
• 在RWN会员投资的社区中，三居室房屋的月租金中位数为3美元，占1,300美元购买价格的0.84％。
• 这表明我们可以在奥兰多获得可观的月收入，尤其是在RWN会员投资的社区。
• 要考虑的另一重要事项：奥兰多的公寓价格仍低于经济衰退前的峰值，这表明价格尚未达到泡沫水平，并且在未来几年中将继续增长。 鉴于人口的增长，租金也可能会继续上涨。

奥兰多的房屋价值比美国其他城市的估价要快得多。

• 2012年3月，奥兰多110,000居室房屋的平均价格为2012美元。 这意味着在过去六年中（2018年3月至66年61月），在奥兰多拥有41间卧室的房屋的价值已超过XNUMX％。 这比同期全国平均水平XNUMX％高出XNUMX％。
• 这表明我们奥兰多的房屋价值比今天全州其他市场的价值要快得多。

奥兰多的租金上涨速度也快于其他城市。

• 2012年3月，奥兰多三居室房屋的租金中位数略低于1,400美元。 这意味着在过去六年中（2012年2018月至23年17月），奥兰多的租金估计超过XNUMX％，而全国范围的租金为XNUMX％。
• 它向我们显示，奥兰多的房屋价值和租金的估值比当今全州其他营销者的估值要快得多。 鉴于奥兰多人口的快速增长及其增长，这种趋势可能会继续发展。

自227年以来，奥兰多的人口增长速度比全国平均水平高2010％。

• 自2010年以来，奥兰多的人口增长了17％以上。 当时，全国人口仅增长了5％。
• 这表明我们奥兰多的人口以全国平均水平的227％的速度增长。 这意味着奥兰多的人口增长速度比当今美国大多数城市都要快。

奥兰多的就业机会是全国平均水平的两倍。

• 在过去的一年中，奥兰多的就业人数增长了4％以上，而美国的年增长率不到2％。
• 这向我们表明，除了人口的快速增长外，奥兰多还在经历健康的就业增长。
• 这两个因素将继续推动住房需求，预计住房需求将保持高增长并在2019年及以后推动价格进一步上涨。
• 除了低财产税和保险外，没有州所得税。 加上温暖的天气和非凡的健康，您将了解为什么这么多公司搬到奥兰多。

奥兰多仍在还清，现金在流

• 在RWN成员投资的社区中，三居室房屋的中位数价格在3年156,000月为2018美元。这比全国平均水平23美元低187,000％。
• 在RWN会员投资的社区中，三居室房屋的月租金中位数为3美元，占1,300美元购买价格的0.84％。
• 这向我们表明，奥兰多的房地产价格比当今的许多其他美国市场要贵，但在某些社区中，仍然有可能购买能够产生强劲现金流的可负担房屋。

奥兰多的房价和租金快速上涨（几乎没有停车标志）

• 在过去的六年中（2012年2018月至3年66月），奥兰多拥有61间卧室的房屋的估值已超过41％。 这比同期全国平均水平XNUMX％高出XNUMX％。
• 当时，奥兰多的租金估计超过23％，而全国范围的租金为17％。
• 这向我们表明，奥兰多的房屋价值和租金的价值比今天全州其他营销者的价值要快得多。 鉴于奥兰多人口的快速增长及其增长，这种趋势可能会继续发展。

奥兰多发展迅速

• 自2010年以来，奥兰多的人口增长了17％以上。 当时，全国人口仅增长了5％。
• 这表明我们奥兰多的人口以全国平均水平的227％的速度增长。 这意味着奥兰多正在经历的人口增长速度比当今美国大多数其他城市要快得多。

奥兰多创造了大量就业机会。

• 在过去的一年中，奥兰多的就业人数增长了4％以上，而美国的年增长率还不到2％。
• 这向我们表明，除了人口的快速增长外，奥兰多还在经历健康的就业增长。 这两个因素将继续推动住房需求，预计住房需求将保持高增长，并在2019年及以后推动价格进一步上涨。