奥兰多房地产市场概述
奥兰多是佛罗里达州的第四大城市,也是美国的第73大城市。 这座城市位于佛罗里达州的“太阳带”地区,以其温暖的气候,美丽的海滩而闻名,更以举世闻名的主题公园,娱乐场所和景点而闻名。
奥兰多的总人口为3.3万人,其房地产市场由求职者,婴儿退休者和想要在“便宜而开朗”的地区生活的学生所驱动,该地区提供高质量,经济实惠的住房。 对于希望投资房地产的投资者来说,这些都是好兆头。
该领域已经为房地产投资者带来了令人瞩目的成果,并且这种趋势可能会在2019年继续。迄今为止,房地产价格上涨,估值率稳定上升,生活成本仍低于全国平均水平。
爱奥兰多的其他原因:
- 据《福布斯》报道,72年有2017万人次访问了奥兰多地区,使其成为该州访问量最大的旅游目的地。
- 在过去的2.5个月中,租金上涨了12%,高于国家和州的水平。
- 自52年以来,奥兰多的人口增长了2000%,预计到2.3年将再增长2019%,这意味着住房需求可能会增长。
- 亚马逊的成就为佛罗里达州中部带来了4,000个工作岗位,该州目前是该州就业增长和人口的领先者。
- 在美国50个最大的都会区中,奥兰多最近被选为“最热门”的独户住宅房地产市场(《 Ten-X研究季度报告》)。 根据该报告,由于供应有限,房屋价值上升,许多工作和收入增长,特别是在休闲/接待领域,奥兰多已晋升为州的最高市场状态。